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锦麟玖玺，因其得天独厚的占位，所拥享的教育资源配套也必然不负这片土地的珍贵。约800米内拥享南宁十四中与五象第四实验小学双优学府。孩子成才的起点皆在此起笔。

五象第四实验小学，属于天桃大学区。教育局直属管理公立学校，共36个教学班，1620个学位。于师资力量上，五象第四实验小学吸纳了多名教学经验丰富的中、高级职称骨干教师，其中，多名教师获评自治区学科优秀教师、自治区科研工作先进个人、市级优秀教师等荣誉称号。2019年11月，五象第四实验小学被纳入天桃大学区管理，成为南宁市天桃大学区成员学校，共享天桃优质教育资源。（数据来源于五象新区第四实验小学微信公众号）

五象新区第四实验小学|图片来源网络

南宁十四中（五象校区），中学规模NO.1，自治区实验高中之一。84个教学班，学生达4600余人。是目前南宁市内规模最大的完全中学。2020年，南宁十四中中考总分A+人数217人，中考成绩名列前茅；2022年，南宁二中、三中于南宁十四中（五象校区）录取人数达50人，占比达12.5%。优质升学率，成才未来有保障。（数据来源于南宁十四中五象新区微信公众号）

南宁十四中（五象校区）|图片来源网络

当物质与精神皆富有时，人们开始对建筑的占位，提出了更为严苛的要求。人脉与圈层，不再是成年人所独享的资源。好的圈层环境，耳濡目染下一代的成长也变成了优质教育方式的一种。

锦麟玖玺，占位五象湖芯均价2万+豪宅聚集地，高端住宅汇聚，往来皆是高净值家庭，就学与日常生活环境圈层纯粹，抬头是良师益友，耳濡是高知名流，学府之外的更高成才起点，与优秀的朋友良性竞争，在时间的沉淀之中不断升华，成就更好的菁英未来。

实景图

决定房屋价值的因素有很多种，地段、配套、交通、产品等等。但纵观楼市发展，学府价值因素才是决定房屋价值能否翻倍增长的关键因素。

以金湖广场“滨湖家园”楼盘为例，作为南宁老牌学区房。可就读学府达22个，涵盖滨湖路小学、南宁十四中等优质教育学府。圈层环境的纯粹不言而喻。而因其学府的优越性，价格走势依然水涨船高，目前均价已达3万元-3.3万元/㎡，房屋价值稳定上升，前景可期。

数据来源于安居客

当格局打开，我们看向一线城市的学区价值，以北京典型的学区房“橡树湾五期”为例，2020年-2021年房价涨幅高达23.7%，于2021年均价已达13.6万元/㎡。而截止目前，“橡树湾五期”在售均价已达15.1万元/㎡。房价一路飙升，学区价值不断赋能，让房子不再只是居住，更是资产配置价值的兑现。

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