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项目地址：海南省三亚市吉阳区凤凰路178号国家东岸湿地公园内

开发商：海南玖九投资开发有限公司

总占地面积：约15亩

总建筑面积：约58700平方米

开盘时间：2019年5月

容积率：3.9

绿化率：40%

总户数：322户

总车位：357个

物业费：4.2元/㎡

物业公司：海南幸福万家物业服务有限公司三亚分公司

交房时间：2020年12月

产权年限：70年（2017年-2087年）

装修状况：精装修

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区位优势

① 项目地处海南国际旅游岛，海南自贸区（港）北纬18度的三亚

②与国家级湿地公园东岸湿地公园零距离接触

③项目身居三亚市中央商务区，于中央服务区、中央消费区、国际商圈、国际 社区四大区中心位置，为三亚知名的迎宾路CBD区域

④距三亚动车站仅5分钟车程，距三亚凤凰国际机场25分钟车程

周边配套

① 学校：三亚市一中、海南华侨中学、三亚丰和学校，双品实验学校

②医院：解放军425医院、海南农垦医院、三亚市人民医院、三亚妇幼保健医院等

④ 生活配套：旺豪超市、美之亚超市、丹州农贸市场、金鸡岭社区农贸市场等

内部配套

① 280平米泳池

② 3000平米空中花园

③ 医疗卫生、文体活动、社区服务等设施

交通

交通四通八达，非常便利。迎宾路与凤凰路的十字交叉处是三亚的最中心区域。

沿着凤凰路往西是东岸湿地公园（本项目）、市一中、动车站、机场、天涯海角、南山寺、大小洞天等；往东有临春公园、美丽之冠、图书馆、白鹭公园、大东海、鹿回头等。顺着迎宾路往南是三亚河、解放路、17公里椰梦长廊三亚湾（最著名的婚纱摄影基地）；往北是宋城千古情、海鲜广场、亚龙湾、海棠湾等。

医疗

医疗资源配套齐备。距项目2公里就是三亚市妇幼保健医院,也是海南省规模最大的妇幼保健院。三亚人民医院、中医院、425医院、农垦南新医院驱车十分钟都可到达，距离解放军301医院全国唯一的分院——海棠湾301分院仅25分钟车程。

水墨轩香由4栋高层住宅构成。分1期开发，共322户。

1#、2#楼为23层，两梯四户，临街一、二层是商业，3-23层为住宅，主要户型为两房和小三房。3#、4#楼为29层，两梯三户，一层设有物业用房、医疗室、社区用房、消防控制室等，主要户型为三房和四房以及空中别墅。

主力户型

1＃2#楼

85.81㎡二房一卫（赠送8.44㎡）

104.67㎡三房二卫（赠送17.50㎡）

3#4#楼

130.33㎡三房两卫（赠送20.27㎡）

135.51㎡四房两卫（赠送27.16㎡）

166.02㎡三房三卫（赠送31.04㎡）

主推户型：均价3.4万/平米

83平米（两房）两房两厅一卫

1. 室内设计淋漓尽致，每间卧室和客厅均能无遮挡看景，景观错落有致尽收眼底。

2. 私密阳台与卧室连为一体，透过大落地窗，享受更多阳光与自然，观春华秋实，赏朝露暮霭。

104平米 三房两厅一卫

1. 纯板房效果，户型通透，尽享清爽穿堂风。

2. 主次卧室、客厅特设观景阳台，让视野随着地面延伸，四季变迁尽收眼底。

3. 有金鸡岭的林涛与湿地公园的清风相伴，在生机盎然中尽享一份独美心境。

126㎡三房两厅两卫

1. 舒适大户，纯板楼效果，独立衣帽间，生活空间宽敞自在。

2. 卧室、客厅均设大落地门窗及观景阳台，看白鹭起舞，赏草色入帘青，让整个室内弥漫自然的味道。

132㎡四房两厅两卫

1. 纯板楼通透效果，户型方正实用，尽显无比尊贵舒适的起居风尚。

2.设计师在充分考虑满足居住空间需求时，将观景需求发挥的淋漓尽致，2.6m超宽阳台，卧室、客厅基本设有大落地门窗及观景阳台，与白鹭栖息和山水相伴在此已稀松平常。

162㎡三房两厅三卫

1.设计师专为成功人士打造的巅峰之作，整体设计简洁大方。

2.270°无遮挡视野，超大观景阳台尽显王者霸气，东岸湿地公园和金鸡岭余脉尽收眼底，是彰显身份的至尊豪宅。

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