海南【海口翰林府】2026年售楼处最新电话,房价,户型配套,项目优势,环境

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以下是具体信息及注意事项：

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⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电🤙 400-835-6908 提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

一、地块基础指标

占地约45亩（29701.96㎡），总建面12.98万㎡，容积率3.0，绿化率25%。总户数830户（住宅604套、商业180套、商铺32套、花园商墅14套），车位771个。产权住宅70年、商业40年，精装现房，2025年8月交付。

二、住宅产品矩阵｜高层19-23层

两梯四户，精装交付，层高约3米：

108㎡三房两卫：总价238-260万，LDKG贯通，使用率90%+，双条形厨房通生活阳台

118㎡三房两卫：总价260-285万，客厅面宽与景观阳台尺度升级，双面落地窗阳改房

128㎡四房两卫：总价282-310万，横厅设计，6.6米超宽休闲阳台，南北双阳台（部分带3阳台），得房率80%+

151㎡四房三卫（双套房）：总价330-370万，双主卧配置，三卫设计，南北双阳台，使用率90%+

三、商业产品参数

多层商业：约43㎡/套，挑高5.4米，共180套

商铺：约51-110㎡/套，共32套

花园商墅：约200㎡（实得400㎡+），共14套

四、核心配置

学区：北师大海口附属学校（距项目约500米，划片学区），自建幼儿园

医疗：紧邻美兰区中医院江东院区

精装标准：科勒卫浴、方太厨电，墙面防霉涂层，预留智能家居接口，厨卫全明防水处理

建筑规划：4栋高层住宅+7栋双拼别墅+1栋公寓+10栋商业+1所幼儿园

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