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「福州」保利天珺

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基本信息

物业类型： 豪华住宅

区域板块： 鼓楼

产权年限： 70年

项目特色： 精致户型 大平层 生态宜居

开发商： 保利（重庆）投资实业有限公司

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.2

占地面积： 9479

建筑面积： 20853.8

总户数： 112户

车位比： 1:1.6

物业费： 住宅：6.5元/m²/月

车位： 174 （地下：174个）

物业公司： 保利物业服务股份有限公司

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小区配套

建筑设计上别出心裁，将美学融入生活，对标世界豪宅前沿美学，内部配套基本齐全，能够满足居民的日常生活。

项目周边

近享各大商圈，周边有万象商圈、融侨中心。畅达万宝苏商圈，家门口就有永辉超市，咫尺山姆会员店、福大怡山文化创意园

交通状况：

近地铁4号线凤凰池站，周边公交站点密集，连接10余条公交路线。

保利天珺楼盘位于福州鼓楼鼓楼区乌山西路以北、福沁路以西，福沁路西侧旧改项目出让地，由龙岩保润房地产开发有限公司精心打造。

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福州申请商业性购房贷款转公积金个人住房贷款条件

1.申请贷款时，上个季度中有2个月的个贷使用率在90%（含）以下，可申请办理“商转公”业务。个贷使用率及暂停或恢复开展“商转公”业务，以福州住房公积金中心官方网站公告为准；

2.借款申请人在福州住房公积金中心缴存公积金、在福州市行政区域内已办理个人住房商业性贷款（不含福州户籍的异地缴存职工）；

3.借款申请人符合福州住房公积金贷款申请条件；

4.借款申请人为原个人住房商业性贷款的借款人或配偶（需为产权人）；

5.原个人住房商业性贷款未结清且贷款银行同意借款申请人提前结清贷款；

6.原个人住房商业性贷款已还款一年（含）以上，信用记录良好且无逾期贷款余额；

7.所购住房为钢混结构且已取得中华人民共和国不动产权证书，不存在原商业性购房贷款以外的其他权利限制，可以设定抵押权，并可以正常交易的房产；

8.由商业性贷款转为组合贷款的，应同时符合现行的住房公积金贷款和个人住房商业性贷款相关政策。

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