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搜狐焦点慈溪站 2025-03-18 10:18:52
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建发东渡项目——建发象屿·观雲 目前在预约认筹中,样板房马上开放。

项目推出全新的高得房率高层住宅,以及岛内近年来首个11层户户空中花园洋房,采用1梯2户的设计,综合使用率高达101~108%。高层产品,户户大面宽,得房率高达86%~89%。

作为东渡片区近20年唯一新盘,填补了老城区改善型产品空白,吸引积压的旧改置换需求及地缘客户,首开预约火爆。

低密花园洋房住区,约2.5岛西少有低密容积率。

中庭大超宽中庭景观园林,更多的人均园林占有。

间距宽最大约81米楼间距(2#楼到7#楼最大楼间距)更大的南向面宽,更好的视野。

采光好,洋房+高层布局,带来更优楼间距/楼高比,比值越高,采光越充足。

项目占据东渡片区“山、海、城、港”四重资源交汇地,北靠仙岳山、南瞰狐尾山滨海公园,步行可达山海健康步道,生态浓度为岛内天花板。同时位于市府滨北生活圈2公里内,商业、教育配套成熟,自建幼儿园及东渡二小、厦门六中等教育资源,形成全龄教育矩阵。

岛内东渡板块20年上新,建发标配大门(65米宽、14米高),规划洋房+高层,高层户型95-103㎡,洋房全124㎡户型。相信也会是个火爆的项目。这次规划了9栋,五栋11层洋房全部做124平的“零公摊”洋房,层高3.15米,有12平的入户花园,使用率103%,2-5层还有阳光露台

建发象屿·观雲

95平三房,高层,218套;

103平四房,高层,85套;

116平四房,高层,133套;

124平四房,洋房,100套。

——其中高层由1#29F、2#29F、3#25F、5#25F组成,2梯4户,测算95平3房2卫218套、103平4房85套、116平4房113套。

——洋房由6、7、8、9、10#组成,11层高,测算124平100套。

高层产品:95㎡三房

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