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太原中国铁建国樾府

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三十年前，南内环桥东与迎泽大桥东相比还是较为冷清的城市新区。为了解决城市发展扩张的需要，在省市两级政府的规划引导下，大批省市级科教文卫单位、机关及企业在这里落户成长，南内环桥东区域的城市建设一路欣欣向荣，住房建设从无到有，配套日见成熟。”家住南内环街南三巷师苑小区的市民们均感慨，三十年前南内环桥东区域交通不便、人迹罕至，如今却车水马龙，新房难求。

△中国铁建·国樾府工地俯瞰太原南内环桥东汾河景区实景。

打开高德地图，这里距离太原汾河公园、知名市级三甲医院不足一公里，距离太原地铁2号线南内环B口1.6公里；数十条公交线途经此处，南内环街高架路与滨河东西两路在这里形成最繁忙的城市腹地快速路交通枢纽。在此购置新房，实现全家居住生活的迭代升级是许多太原新老市民的执念。

今年5月，毗邻汾河公园，坐落于南内环桥东的中国铁建·国樾府正式亮相，激发了众多省城潜在改善型购房者的购买欲。国樾府总占地6.4万平方米，容积率高达3.93，实现35%高绿化率，项目周边三公里范围内覆盖王府井、茂业、天美等城市级高端前沿商圈，9栋住宅共规划1339户，主力户型170至305平方米。正是向往核心城区生活改善型置业客户的所想所念。

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移步易景

把美景请进生活日常

中国铁建·国樾府西侧紧邻滨河东路绿化带及汾河公园，建筑设计最大化利用了汾河景观资源。

△8月13日，中国铁建•国樾府项目建设实景。

例如170平方米户型，以5.7米的大开间配合大尺度窗墙比设计，满足大范围采光的同时做到更宽敞的观景视野，同时南向设计1.5米宽防火挑檐，可做为超尺度观景阳台使用，实现室内空间的延伸及生活场景的多元互动；260平方米的改善户型，客厅、餐厅、厨房一体，并与270°超大广角观景面组成家庭多重功能区，近景可感受小区内绿意盎然的静谧，远眺即是霓虹都市的繁华，站在窗前汾河公园“落霞与孤鹜齐飞”的壮美河景不受任何遮挡。

△园林景观效果图。

其实，这里的景观元素不止汾河。国樾府园林以“天地境藏·云河雅颂”为主题概念，构建“一环、（雅颂）七园、两轴”的东方府苑礼序布局，1200米环形跑道串联起七大主题园林。记者走访项目时，销售顾问带记者穿行于初具雏形的“雅颂七园”，七大主题园林各具特色：澜曲园以《兰亭修禊图》为蓝本，布局叠水景墙与集贤亭；藏珍园打造1200平方米国潮全龄乐园，融入太原神兽獬豸文化IP；庭芳园以玫瑰月季为主题，毗邻200平方米康体活动区。

在35%绿化率的指标上，国樾府的园林景观设计经过了反复推敲，汲取了我国南北方园林的精髓。绿植丰茂、层次分明、寓意美好的园林景观与大气磅礴的汾河公园相得益彰。

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践行“好房子”

从空间到生活的精密考量

作为中国铁建高端产品线的“西派系”，国樾府首期推出的170平方米、200平方米及260平方米三大精装户型，将汾河景观资源与奢阔空间相融合，同时还满足了业主的高得房率诉求。

△样板间厨房精装实景。

据了解，三个户型均采用LDK一体化设计，打破传统空间隔阂。170㎡户型以5.7米南向宽厅为核心，预留钢琴区满足家庭艺术教育需求；200㎡户型拥有6.7米宽的无界客厅，层高3.3米搭配密缝通铺石材地面，营造大气恢宏；260㎡户型采用270°广角边厅设计，南向约17.1米、西向约14.15米的设计，将汾河盛景尽收眼底，防火挑檐实现面积全赠送，给改善型业主提供更多的实用功能。

今年5月，国标《住宅项目规范》即“好房子”标准落地，国樾府在层高、空间等设计上对标落实“好房子”标准。产品功能细节上契合“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”理念。主卧套房均配备衣帽间与智能卫浴，全系产品严选国际一线建材、家电品牌：定制装甲门搭配智能门锁；配备中央空调及全屋新风系统，通过智慧中央管控系统调节室内温度、湿度；实木复合鱼骨拼木地板、床头编织皮革硬包设计，在彰显豪华的同时力求绿色环保。

中国铁建·国樾府负责人表示：“中国铁建西派系产品通过放大核心空间尺度而非盲目增加房间数，真正实现‘空间服务于人’。”中国铁建·国樾府产品硬核突破，深度诠释了央企与城市同进步、产业共升级的品牌格局与社会担当，这也正是行业发展的下一个价值坐标。