【绿城凤鸣观棠】丨 营销中心发布丨绿城凤鸣观棠2025楼盘详情-户型-价格-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

三亚 绿城凤鸣观棠

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绿城新作启幕，国家海岸海棠湾又一力作——绿城·凤鸣观棠 | 三亚·海棠湾

绿城·凤鸣观棠

项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路

总建面：约14.37万m²

总占地：约124亩

容积率：约1：1

绿地率：≥40%

总户数：547户

产权年限：70年

规划定位：海棠湾山湖谧境·臻稀低容墅区

产品面积：约113m²-167m²叠翠洋房、约180m²-280m²湖光平墅

绿城·凤鸣观棠的产品主要分为叠翠洋房和湖光平墅两类，户型面积跨度较大，能满足不同家庭结构和居住需求的客户选择。

叠翠洋房（建面约113 - 167㎡）

建面113㎡户型（C1）：该户型布局紧凑实用，功能分区明确。客厅与阳台相连，保证了室内充足的采光与通风，同时也为业主提供了观赏户外景观的空间。主卧配备独立卫生间，提升了居住的私密性与舒适度；开放式书房的设计，既满足了业主的办公学习需求，也增加了空间的灵活性，可根据家庭需求改造成其他功能区域。整体户型适合三口之家或对居住空间需求适中的改善型客户。

建面143㎡户型（C2）：相较于113㎡户型，143㎡户型空间更为宽敞。主卧不仅配备独立卫生间，还设有衣帽间，进一步提升了居住的品质与便利性；多个阳台的设计，让室内外空间更好地交融，业主可在阳台上种植花草、晾晒衣物或休闲观景。该户型能满足多人口家庭的居住需求，适合追求更舒适居住体验的客户。

建面167㎡户型（C2）：167㎡叠翠洋房户型空间阔绰，拥有更大的活动空间与居住尺度。玄关设计增加了归家的仪式感；开放式书房与客厅相连，增强了空间的通透感与互动性；主卧套房设计更为豪华，独立卫生间、衣帽间一应俱全，为业主提供了私密舒适的休憩空间；多个阳台的布局，让每个房间都能充分享受阳光与景观。此户型适合对居住品质要求较高、家庭人口较多或有改善型需求的高端客户。

湖光平墅（建面约200-280㎡）

建面约200㎡户型（A1）：湖光平墅200㎡户型定位高端，整体空间布局大气合理。客厅宽敞明亮，与阳台相连，可俯瞰周边山湖美景；主卧套房面积较大，配备独立卫生间和宽敞阳台，居住体验极佳；次卧布局合理，能满足家庭成员或宾客的居住需求。该户型注重居住的舒适性与奢华感，适合追求高品质生活的塔尖客户，如企业家、高管等。

建面约240㎡户型（A2）：240㎡湖光平墅户型空间更为宏大，功能配置更为完善。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，适合举办家庭聚会或社交活动；厨务空间设计合理，满足高端烹饪需求；多个露台和阳台的设计，让业主拥有更多亲近自然、享受景观的空间；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和露台，尽显奢华与私密；次卧数量充足，可满足不同家庭成员或宾客的居住需求。此户型适合追求极致居住体验、家庭人口较多或有高端社交需求的客户，是终极改善型住房的优质选择。

建面约280㎡户型（B1），格局开阔且功能分区清晰。客餐厅相连，打造出宽敞公共活动区，既适配家庭日常互动，也能承载小型社交，且与户外衔接好，采光观景效果出众。厨房设计科学，满足烹饪需求。主卧为套房，独立卫、衣帽间一应俱全，保障居住私密性与奢华感；其余卧室也能为家人、宾客提供舒适居住条件。更有泳池加持，带来独特休闲体验，整体适配高端旅居或终极改善居住需求。

三亚 绿城凤鸣观棠

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