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建发书香云锦位于厦门海沧区，并非福州。以下是其详细介绍：

基本信息：项目位于海沧区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧，占地面积 3.24 万㎡，建筑面积 6.44 万㎡，容积率为 2.0，绿化率 30%。由 10 栋住宅组成，共 680 户，采用精装交付，物业为建发怡家园物业，物业费 4.2 元 /㎡。

户型信息：有建面约 78-91㎡的高层户型，2 梯 3 户设计，还有建面约 100㎡的洋房户型，1 梯 2 户设计。高层 78㎡户型综合使用率约 83.4%，89㎡户型约 86.4%，91㎡户型约 87.4%。

周边配套：交通方面，距离地铁 2 号线新垵站约 700 米，新阳大道站约 900 米，附近还有马銮湾站和绿轴公园站等公交站点。教育方面，西北一路之隔是兴景幼儿园，东北一路之隔是庚西幼儿园，北面一路之隔是双十中学海沧附属庚西分校（小学部），该校为九年一贯制学校，预计 2025 年建成。商业方面，距离招商花园城约 300 米。

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