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2023 年 9 月的土地拍卖现场硝烟四起，近 20 家房企巨头展开激烈角逐。85 轮竞拍过后，溢价触及封顶，随即开启摇号程序。中海一路过关斩将，以 127.7 亿元将上涌果树公园北侧地块收入麾下，该地块可售楼面地价定格在 57206 元 / 方。

坐拥黄金区位 —— 雄踞广州新中轴南段核心地带，占据海珠区发展枢纽。

✅ 南中轴全新地标集群 "一塔一场四大馆" 熠熠生辉，构筑城市新天际线。

✅ 项目北侧康鹭片区旧改工程作为广州城市更新的重中之重，已全面启动拆迁工作，建设进程高歌猛进，区域形象正经历蝶变升级。

✅ 项目所在板块集萃琶洲数字经济总部基地、"广州塔 - 琶洲" 世界级商业地标群、中大国际创新谷以及环中央湿地价值生态圈等多重发展引擎，成为政策利好与产业红利的交汇高地。

广州城市发展的崭新篇章 —— 南中轴时代已然来临！

坐拥 1100 万㎡海珠湿地生态矩阵，项目正对面即为 40 万㎡上涌果树公园，与海珠湖、海珠国家湿地公园共同构成城市生态长廊。

✨ 作为全球规模最大的城央国家湿地公园，其面积相当于纽约中央公园的 3 倍、伦敦海德公园的 4 倍、珠江新城珠江公园的 40 倍，以震撼体量彰显生态价值。

✨ 历经 11 年精心打造，海珠国家湿地公园已成为国内首个跻身 "世界自然保护联盟" 会员行列的国家湿地，获得国际生态领域高度认可。

✨ 这片被誉为广州 "绿心"" 南肺 " 的生态秘境，空气中负氧离子含量超普通城市街道 5 倍以上，为居者构筑天然氧吧。

36 万方恢弘大盘，构筑城市生活新地标。项目规划包含 3 幅居住地块、3 幅商业地块及 1 幅教育地块，功能布局科学合理。创新采用 E-TOD 开发模式，秉持生态优先理念，在步行可达的十分钟生活圈内，将交通出行、就业办公、品质居住、商业消费、文化体验、教育服务等多元业态融为一体，打造全维度、复合型的理想生活综合体。

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