三亚 中旅馥棠公馆官方发布:中旅 · 馥棠公馆售楼处首页网站-中旅 · 馥棠公馆营销中心-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处2025-12-30

🌎【官网】三亚 中旅馥棠公馆

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中旅·馥棠公馆以1.36的低容积率，规划了7-11层低密洋房与小高层，为业主保留了难能可贵的舒适与静谧。这份对土地的敬畏与对生活的尊重，让项目成为湾区无可复制的孤本资产。

突破传统豪宅局限，无立柱转角设计与180-360度IMAX全景宽幕阳台无缝衔接，彻底消融建筑与自然的边界；3.1-3.6米奢阔层高搭配全景玻璃幕墙，最大化引光纳景，让室内空间通透如热带雨林。

IMAX全景宽幕阳台，以无界视野，收藏整片海湾的天际盛景

园林景观以“云、水、林”为设计脉络，中央静卧的“云朵镜池”蜿蜒流转，天光云影倒映水面，营造出“如云在天，皆若空游无所依”的空灵意境；亲水云台、星光吧台、儿童主题乐园等多元场景，在热带丛林的掩映下，演绎出自然与生活交融的热带水岸诗篇。

项目地址：三亚·海棠湾·龙海路与藤桥路交汇处

=====基本介绍=====

♦占地面积：约200亩

♦计容建筑面积：约18万㎡

♦总户数：903户

♦综合容积率：约1.36

♦产权年限：70年

♦层数：7-11层

♦单层建筑层高：3.1-3.6米

♦主力户型：建面约138-316㎡

♦超级户型：建面约400-600㎡

♦停车位：1820个

♦梯户比：一梯一户

♦交房时间：2025年10月25日开始

云朵镜池，风拂涟漪，满目风光皆惬意

同期建设的“海棠之窗”丽晶&英迪格酒店，是中国旅游集团积极响应建设海南国际旅游消费中心的国家战略，投资建设的高级大型休闲度假综合体，项目以“空中花园”为设计理念，探索丰富多元的度假方式，为消费者呈现耳目一新的体验。

户型总价及户型图

140-150平总价600-900万左右

165-175平总价900万-1150万左右

190平总价875万-1500万

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