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保利以总价70.2亿元底价拿下绢麻厂地块，分为两个地块，AT080720地块在北面，楼面价为5.07万/㎡；AT080721地块在南面，楼面价为5.11万/㎡。

回顾2024年，保利斥资100多亿拿下南方面粉厂地块，又以近60亿的价格竞得琶洲三兄弟地块，后又花费70亿拿下员村绢麻厂双地块，加上其他土储，保利一年在广州已累计投入近300亿用于土地储备。

保利天曜项目，广州单价地王排行榜的第十名，也就是大家常说的天河区绢麻厂项目。

保利天曜位于员村二横路，大板块上属于金融城西区，金融城是广州黄金三角之一，楼盘在地段上是非常优质的。

保利天曜的规划总图批后公示，总图基本敲定。

项目分为两个地块进行开发，分别是AT080721地块和AT080720地块，位置靠近南方面粉厂，属于二线江景住宅用地。

01

基本信息

【用地总面积】约41300m²

【总建筑面积】约124600m²

【产品面积段】建面约90-220㎡新规全景奢宅

【容积率】约 3.1（南地块）约3.8（北地块）

【总户数】约 968 户

【梯户比】 两梯两户/ 两梯三户/两梯四户

【曜】字义为太阳，光明大盛；【天曜】代表“城市中心、配套一应俱全”的土地禀赋，也象征“事业光明、阅历丰富”的生活状态；保利·天曜是全国首座“天曜”，将打造保利全新天字系标杆。

02

交通配套

地块处于规划中的花城大道南侧，周边靠近华南快速干线、黄埔大道中、临江大道和科韵路等主要交通线路，出行十分便利。

距离地铁5号线与11号线的员村站约900米（步行15分钟），11号线开通后，可直达琶洲和天河CBD。

地块东北侧距离地铁员村站150米，5号线与11号线双地铁。

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