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三亚【君御】

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开发商：三亚高胜发展有限公司

承建商：中国中建一局

总占地：约283亩

总建筑：约16万㎡

容积率：0.6

绿化率：65％

总户数：35栋（独栋别墅）

物业费：26元

交房时间：现房

土地性质：商业/酒店

产权年限：40年

物业公司：第一太平戴维斯

【湾区配套】

中国人民解放军总医院（301医院）、中国人民大学附属中学（人大附中）、海南国际免税城、国际艺术中心、Hello Kitty主题乐园、超级万象城、太古里、SKP、上海百联、香港怡和、国家海岸湿地公园、海中海高尔夫、IMAX影城、梦幻娱乐不夜城、银行、超市、学校……生活商圈配套。

【项目配套】

三亚海棠湾君悦酒店（超五星）、海棠68(Arena)商业街

【项目优势】

区位优势：在中国1.84万公里海岸线上只有三亚海棠湾被定义为“国家海岸”，海棠湾是三亚五大湾区里政府关注力度最高、资金注入最多的湾区，君御别墅位于海棠湾一线海景中心地块；

配套优势：海棠湾区完善的综合规划，交通、医疗、教育、商圈等，君御别墅开发商投资运营的海棠68(Arena)商业街可满足业主日常生活所需；

产品优势：君御别墅是目前海南地区最顶级的一线海景别墅社区，由港企投资且邀约了多家国际顶级设计团队参与君御别墅的设计建设。风水好(东南朝向)、纯独栋(框架结构)、占地大(会所级别)、造型新颖美观大气(外立面由花岗岩配玻璃幕墙)、双下沉庭院(阳光负一层)、独立工人通道(海棠湾区独有)、现房(已下产证)……每一栋君御别墅都是稀缺绝版不可复制的艺术品。

【交付标准】

样板间：豪华装修拎包入住

毛坯房：赠送基础硬装（电梯、空调、新风、中央除尘、可视对讲、太阳能、游泳池、绿化植被、花园景观……）已做好；内饰部分（天花板、墙面、地面）可付费定制装修。

【在售房源】7500万起（一栋一价）

（如下图，沙盘图中标记“福”字的是在售房源）

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