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广州 琶洲南TOD

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位于广州琶洲CBD核心区的越秀地产琶洲南TOD项目近日完成交付。该项目凭借其创新的设计理念、严苛的建造标准以及对“好房子”内涵的深度实践，成为业界关注焦点。

深耕广州43载的越秀地产，秉承“以变应变、改革创新”的理念，在城市发展进程中留下了众多匠心作品。此次琶洲南TOD的现象级交付，不仅是国企响应国家“好房子”政策的典范答卷，更通过文化传承、科技创新与生态共生，重塑了CBD的价值逻辑，为琶洲区域的居住品质标准的显著提升注入力量，展现了以创新驱动城市能级跃升的责任担当。

造物哲学：从极致细节到文化赋新

在广州这座千年商都，何为“好房子”的品质高度？越秀地产认为，好房子必须兼具时代审美与在地文化的精髓。

在钢筋水泥林立的琶洲CBD，琶洲南TOD匠心打造了“都市溪谷”生态景观，全冠移植400余棵乔木，其中树龄近50年、重达20吨的麻楝树成为独特地标。为实现“入住即成林”的承诺，团队足迹遍布华南7省区23个苗场，对872棵候选树木进行GPS定位建档，淘汰率超90%，精挑细选只为最优生态。

对品质的追求更深刻融入文化载体创新。项目创造性地将岭南四大名园（清晖园、余荫山房、可园、梁园）的精髓，融入不同楼栋的地下车库设计，将传统园林意境转化为现代归家场景。作为岭南园林灵魂的“石”，团队从百余种珍稀石材中精选21款精品原石，历经72道繁复工序精细打磨，让历史的厚重感自然融入日常生活。

建筑外立面呼应城市美学，采用独特的“飞鸟振翅”造型，其高达6米的超大跨度外挑设计，融合高度、跨度与弧度三大技术难点。幕墙则应用了隐框立面、窄边框、侧开窗等前沿工艺，展现现代建筑的高度。

一园一木皆成景，一砖一瓦俱匠心，正是开发商产品硬实力的直观体现，构筑了“好房子”最坚实的物理基础。

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