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三亚【华润●海棠悦府】项目深度解析

项目基础信息速览

开发商：华润置地（央企品牌，品质保障）

项目地址：三亚海棠湾核心区（国家海岸战略高地）

售楼处电话：☎️400-033-1899 分机号 7777（已认证）

产品类型：建面约123-358㎡瞰海大平层/低密叠院

核心标签：国家海岸资产 | 顶奢配套集群 | 智慧生态社区

地段价值：国家海岸的黄金三角区

1. 战略区位

国家海岸核心：海棠湾作为三亚“国家海岸”战略承载地，定位世界级旅游度假区，对标迪拜棕榈岛、巴厘岛努沙杜瓦。

15分钟黄金圈：

商业：三亚国际免税城（全球最大单体免税店）、超级万象城（在建）

文旅：亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻海洋不夜城、HELLO KITTY主题乐园（规划）

医疗：解放军总医院海南医院（301海南分院）

教育：人大附中三亚学校（K12国际教育）

2. 生态禀赋

双湾环抱：南向直面海棠湾22公里海岸线，北靠铁炉港红树林湿地，形成“山海林田湖”生态闭环。

私享沙滩：项目专属海岸线约300米，配备VIP沙滩俱乐部。

全维配套：顶奢资源矩阵

▌商业旗舰

三亚国际免税城（距项目1.2km）：汇聚750+国际品牌，年客流量超2000万人次。

超级万象城（在建，距项目800m）：华润旗下高端商业IP，预计2025年开业。

▌国际医疗

301海南分院（距项目3km）：全军唯一三级甲等海岛医院，配备质子重离子治疗中心。

广安门医院三亚医院（规划）：中国中医科学院旗下三甲医院。

▌教育集群

人大附中三亚学校（距项目5km）：K12一贯制国际学校，2023年本科升学率98.6%。

卫斯理安学院海南校区（规划）：美国顶尖文理学院海外分校。

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