万科松湖天地售楼处Vip热线电话_万科松湖天地怎么样(户型+备案价)_万科松湖天地楼盘详情

搜狐焦点慈溪站 2024-11-24 15:47:18
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【基本资料】

【总建筑面积】:约104万㎡(其中商业建筑面积约45万㎡,首开4#、5#地块占地面积约7.4万㎡,总建筑面积约17.8万㎡)

【容积率】:2.4(4#、5#地块)

【总户数】:991户(4#、5#地块)

【停车位】:1361个(4#、5#地块)

【产品面积】:约112、130、148、189,240㎡(4#、5#地块)

【在售楼栋】D4、D8、D11、D12、E1-E5、E7-E11号栋,仅少量房源;D1、D5即将加推

【交房标准】:精装交付

【物业】:万科物业

1·万科品牌

2022年万科位列《财富》“世界500强”第178位。

成立37年,深度践行“城乡建设与生活服务商”定位,始终为行业树立榜样。

三道红线全绿档达标,领先行业信用评级。

深耕长沙16载,打造了22个精品作品,服务53000余户长沙业主,2022年上半年长沙万科共计交付近3000户,位居长沙上半年交房量销售量双第一,买万科放一万科心!

2·项目位置

项目位于长沙松雅湖南岸,地处东二路以东、东七路以西、特立路以北,占据一线2.9km湖岸线,将成为长沙高端人居地标作品。

3·双名校加持

项目签约麓山国际实验小学(这所小学是整个长沙市唯二的市教育局直属小学,地位超群,被称为长沙小学“皇冠上的明珠”)&长郡双语实验中学(位于项目一号地块西侧,市教育局直属初中,公认的公办初中王者,年年都是长沙公办初中首位。)

4·交通配套便利

毗邻地铁3号线松雅湖南站(直线距离约1km)、星沙文体中心站(直线距离约1km);位于区域的黄金十字中轴之上,经东四路,滨湖路两大城市主干道快速畅达全城。项目附近有十多条公交线路,涵盖了227、X111、环松雅湖B线等线路。

5·商业配套丰富

1公里范围内坐拥三家大型商业,松雅湖吾悦广场(直线距离约0.05km)、万象汇购物中心(直线距离约0.85km)、 天虹购物中心(直线距离约1km),商业聚集度堪比五一广场。未来,项目自身将打造体量更大、业态丰富的商业综合体,成为长沙另一网红打卡商业地标。

6·医疗配套完善

项目3公里范围内有4所医院。甲级医疗配套,省人民医院星沙医院(非营利性三级综合医院,建设中) 长沙市中医医院(三级甲等综合性中医医院) 长沙县妇幼保健院(湖南首家县域三级妇幼保健院) ,为家人的身心健康全面保驾护航。

7·项目设计团队

联合国际知名设计团队,充分尊重松雅湖生态风貌,旨在打造滨湖生态的国际高端综合住区,通过规划、建筑、景观一体化处理,打造松雅湖南岸灵动的最壮观的城市天际线,最大程度展现建筑与环境相融合的自然之美,营造漫步在都市湖滨,奢享度假生活之感。

8·宜居松雅湖

不是每个城市都有一座天地,之所以选择松雅湖,是因为万科遵循城市发展轨迹,看到了一江两湖,长沙向东的趋势,今年5月,《松雅湖生态新城总体规划》正式出炉。松雅湖生态新城计划投资2000亿元,打造为集科教创新、总部商务、健康医养、生态宜居于一体的国际科学城,成为长沙又一科创新高地。《规划》明确,将对标雄安新区,构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态宜居新城,着力构筑森林与城市相融共生的城市生命共同体。

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;

新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。

新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;

新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。

享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一。

政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号)

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