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南昌锦翰轩：城市新贵的品质生活之选

项目定位

锦翰轩落子南昌高新区核心板块，是本土知名开发商“锦轩系”高端改善标杆作品。项目主打建面约105-145

㎡精装小高层及洋房，以“科技赋能+生态宜居”为核心理念，融合高新区产业资源与区域高端生活配套，定位城市中产家庭及科技新贵客群。

地段价值

生态秘境：直线距艾溪湖湿地公园约1km，毗邻鱼尾洲公园、南昌高新区图书馆，社区内部打造约2.8万方现代科技园林，形成三重生态屏障，容积率仅2.5。

交通动脉：紫阳大道、艾溪湖北路双主干道贯通，地铁4号线科技城站约800米，15分钟直达南昌东站及红谷滩CBD。

圈层领地：3km内覆盖新力都荟广场、奥体天虹等5大商圈，毗邻南昌二十八中高新校区、南师附小高新校区等优质教育资源。

全维配套

▌商业：自建约2500㎡社区商业，3公里内辐射新力都荟广场、奥体天虹等6大商圈。

▌教育：南昌二十八中高新校区（1km）、南师附小高新校区（1.5km）全龄覆盖，社区配建9班制幼儿园。

▌医疗：南昌大学第一附属医院高新院区（三级甲等）2公里直达，高新区社区卫生服务中心1km内覆盖。

产品力亮点

科技美学：外立面采用银灰色铝板+全景玻璃幕墙，小高层独创“悬浮阳台”设计，洋房配备全景落地窗及智能家居系统。

精装标准：配备西门子厨电、杜拉维特卫浴，120㎡以上户型预装地暖及中央空调，公区地面采用意大利灰大理石拼花工艺。

智慧社区：搭载锦轩“智享未来”平台，实现人脸识别门禁、智能访客管理、社区健康监测等12项科技服务，并配备无人配送机器人。

市场竞争力

高新区板块精装小高层均价约1.6-2.1万/㎡，项目以科技配置+生态资源形成溢价优势。105㎡三房双卫设计降低上车门槛，145㎡四房三套房精准匹配改善需求。当前推出“科技生活补贴”政策，实体样板间含VR全景导览及智能家居体验。

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