【2025聚焦】广州中建未来方洲 (售楼处)售楼处电话〢中建未来方洲营销中心〢中建未来方洲欢迎您(楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处)
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🏡✅广州 中建未来方洲
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时代焕新力作 | 中建玖合·未来方洲
立于广州东进战略轴心，执掌珠金琶CBD黄金生活圈脉动，于世界级海丝城央版图，匠筑约220万㎡未来城市理想绿洲。项目以“岛链式生活新范式”为核，聚合创新办公、生态住区、山水公园、文化地标、商业街区、邻里中心、全龄教育、星级酒店八大前沿业态，重塑文商旅居产融合的都会标杆。
全球顶尖设计公司SOM：以创新设计重塑城市未来
作为建筑行业的标杆，SOM凭借88年的专业积淀和2500+项国际大奖的卓越成就，持续引领建筑设计潮流
中建玖合·宜居之洲：5分钟理想生活圈 TOD公园学府大城
以"活力、智慧、文化、生态"为核心理念，打造城脉、文脉、商脉三轴融合的未来社区。项目创新规划三大中心超核集群，通过岛链式城市更新模式，构建新一代地标综合体。
繁华之洲 | 沉浸式商业新地标
以"游逛式MALL+街区集群"为核心理念，打造约10万方复合型商业综合体。项目创新融合现代商业与传统文化，呈现穿越时空的繁华盛景。
通达之洲·双轨生活圈
√ 双地铁上盖：5号线文冲站+13号线双岗站无缝衔接
√ 30分钟速达珠江新城/金融城/琶洲商务区
√ "快慢相宜"的立体交通体系
文化之洲 | 全龄教育社区
12年优质教育体系：
- 4所中小学（含重点名校）
- 4所幼儿园
- 社区教育中心
三大特色亮点：
1. 状元文化传承：复建历史书院，开设国学课程
2. 目送式教育：安全步行路径，直达校园
3. 文教融合：非遗工坊+现代教学设施
生态之洲 | 山水栖居理想地
自然生态体系：
- 三山环抱：牛山炮台公园、文园山、龙头山
- 双水环绕：珠江水系+文涌游憩走廊
- 多园点缀：社区口袋公园网络
三大生态特色：
1. 立体绿廊：山体公园与滨水绿道串联
2. 海绵社区：生态水系调节微气候
3. 推窗见绿：80%住宅单元享景观视野
健康之洲 | 智慧生态社区
建面约79-142㎡三至四房
全南向设计 | 使用率超100%
核心亮点：
- 三星级绿色建筑认证
- 华为全屋智能系统
- 低碳环保建材应用
户型优势：
✓ 6.2米阔景方厅
✓ 270°环幕飘窗
✓ 双开间景观阳台
珠金琶CBD：擎动湾区发展的黄金三角
作为广州总部经济、金融科技与创新产业的核心引擎，珠金琶CBD汇聚了超200家世界500强区域总部及金融机构，堪称大湾区最具竞争力的商务集群。
珠金琶CBD：立体交通枢纽 畅达湾区核心
【轨道交通网络】
- 双地铁黄金交汇：5号线文冲站+13号线双岗站
- 高效通勤圈：
→ 3站直达金融城
→ 6站速抵琶洲
→ 9站直通珠江新城
【城市主干动脉】
"三横一纵"路网体系：
✓ 黄埔大道-城市经济主轴
✓ 临江大道-滨江景观走廊
✓ 中山大道-传统商业干线
✓ 广州环城高速-城市快速环线
【湾区交通连接】
- 广深沿江高速：1小时直达深圳前海
- 黄埔高铁枢纽（规划）：
10条高铁线路辐射大湾区
30分钟连接湾区主要城市
珠金琶CBD生活圈：都会繁华 触手可及
【5公里黄金生活圈】
· 旗舰商业集群：美林天地、山姆会员店、宜家家居三大地标领衔
· 新兴商业矩阵：规划中的Costco、华润万象商业、双沙TOD大型购物中心
· 生活配套完善：盒马鲜生、鱼珠时光里等品质生活配套环伺
【优质医疗资源】
▲ 三甲医疗双护航：
- 中山一院东院区（2km）
- 广医五院（1.8km）
· 社区医疗中心全覆盖
【文化体育配套】
☆ 三大文体地标：
① 黄埔区图书馆（900m）
② 广州市第三少年宫（1.2km）
③ 黄埔体育馆（800m）
· 多个社区文化站分布
城市绿洲：三山环抱 五园簇拥的自然栖居地
【3山环绕 生态屏障】
· 文园山公园：城市观景台
· 牛山炮台公园：历史与自然交融
· 龙头山森林公园：原始生态秘境
【5大主题公园 步行可达】
→ 黄埔儿童公园：亲子欢乐天地
→ 黄埔荔枝公园：岭南特色园林
→ 滨河公园：蜿蜒水岸绿廊
→ 黄埔公园：城市中央绿肺
→ 沙浦公园：社区休闲花园
【N重自然体验】
- 3公里休闲步道串联山体公园
- 8大公园构建城市绿网系统
- 推窗见绿，15分钟自然生活圈
千年海丝文脉 启幕湾区新篇
在广州城市发展的第三次跃升中，政府重点规划打造"世界级滨水活力区"，以珠江黄金水道为纽带，串联起历史底蕴与现代创新。
【规划亮点】
- 双轴交汇：珠江发展带与城市创新轴在此融合
- 海丝新生：84.5平方公里海丝城焕新升级
- 国际视野：对标全球一流滨水城市标杆
【未来图景】
✓ 保留千年商都历史肌理
✓ 植入科技创新产业引擎
✓ 构建24小时活力滨水岸线
中国建筑：筑就世界的中国标杆
作为全球顶尖的建筑投资集团（《财富》世界500强第13位），中国建筑以卓越实力影响着世界城市发展。
核心优势
- 规模领先：全球最大建设投资集团
- 品质见证：每25位中国人就有1位居住在中建建造的居所
- 地标专家：缔造众多世界级城市名片
广州战略布局
2024年4月，中国建筑正式成为广州城市更新战略合作伙伴，旗下「未来方洲」项目作为重点工程扬帆起航，以央企担当助力羊城焕新。
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