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长沙南山天岳
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岳麓山的封面级豪宅
南山天岳建于岳麓山脉之上，占据城市核芯区位，拥有天赋异禀的自然资源，"高端"气质凸显，是名副其实的低密度"豪宅"。
▲项目效果图
叠墅平均海拔高度在150米-170米，真正的凌云之巅。
这种天时地利，可遇不可求。
有一条优美的山间公路直通墅区，像极了电影里那香港山顶上的豪宅，亦或是秋名山。
▲项目航拍图
当你来到南山天岳，看到那优美的园林，茂盛的森林，高端的会所，实景呈现的建筑之后，几乎都会心动。
很多人初见南山天岳，就被高颜值和高品质打动，当场下定。
只因这种"岳麓山居墅"实在是太稀缺了，一千年等一回。
也许在每个成功人士心中，都有一个伴山而居的梦想，全球top级的层峰居所始终都不离山，比如：比弗利山庄、香港半山豪宅。
被岳麓山脉环绕的南山天岳，从空中看就像一颗明珠。
那风景秀丽的内湖，面积约14000平，是岳麓山上的一座天池。
环顾四周，桃花岭景区、寨子岭景区，麓山景区，个个都是响当当的城市名片。
南山天岳，才是真正的国家级AAAAA风景区里的"豪宅"。
▲岳麓山风景名胜区规划图
像南山天岳这样，每一栋房子都镶嵌在岳麓山上，极其稀缺。
住在这里，可以聆听风之语，森之音。
从稀缺性角度来看，南山天岳丝毫不亚于一线临湖和一线临江。
随着时光流逝，高层建筑注定慢慢变老，而南山天岳这种低密豪宅，就像茅台一样，越醇越香。
南山天岳，注定成为每一位向往伴山而居之人的理想居所。
新一代叠墅设计，产品无敌，疯狂种草
我看了南山天岳之后，被疯狂种草，产品设计实在是太好了。
我觉得我的文字已无法完整表达其产品的优秀，建议去实地体验。
南山天岳设计理念完全有别于一般的叠墅，已经无限接近"别墅"。
▲南山天岳建筑外立面实景
●清一色叠墅组成，没有高层，非常纯粹。
●建筑外立面现代化设计，造型耐看，超高窗墙比，豪宅封面。
●由实力强悍的国企南山地产打造，房子交付和品质有保障。
上叠和下叠的设计直接颠覆了我对叠墅的认知。
一、容积率约0.52，上下两户真叠墅。
南山天岳容积率约0.52，独栋别墅小区才有的容积率，太奢侈。
每个单元都是上叠+下叠两户而成，是真正的叠墅。
建筑由1-3个单元组成，每个单元只有上下2户，一栋建筑只有2-6户业主。
二、200平以上户型带电梯井
南山天岳建面约200平以上的上叠和下叠都预留了独立的电梯井，可自行安装电梯。
电梯可以从一楼入户也可以从地下室负二层入户。
三、大横厅设计，IMAX视野
市面上的叠墅面宽普遍偏窄，采光不够，住得也压抑。
而南山天岳则相反，面宽做得非常大，加上落地窗后享受IMAX景观视野。
建面约160平的户型整体面宽高达约11米，210平的户型整体面宽高达约12米！
▲样板间-大横厅非交付标准
所以南山天岳的客餐厅都是大横厅，拥有大平层的舒适度和既视感。
大横厅+客厅挑空，论气质和调性，基本无敌手。
▲样板间-客厅挑空非交付标准
四、户户地下室+花园，实际使用面积高到无法想象
南山天岳的上叠和下叠都有花园，花园面积比很多人的房子还大。
上叠和下叠都带地下室，层高最大约7.8米，每户都可以拥有地下酒窖、健身房、娱乐室等。
▲样板间-健身房非交付标准
这样的叠墅，实际使用面积是建筑面积的好几倍，最大约177%-308%。
五、全明空间，户户皆美景
南山天岳的上叠和下叠都是纯板式结构，层高约3.3-3.5米，全明设计，户户都有景观，拥有极致视野。
你见过可以看风景的主卧梳妆台吗？
你见过可以看风景的主卧大浴缸吗？
你见过可以看风景的厨房吗？
你见过可以看风景的地下室吗？
以上这些，南山天岳的上叠和下叠全部都能满足。
▲样板间-浴室和梳妆台非交付标准
六、买一套下叠，感觉买了两套
▲下叠平面示意图 点击图片放大
下叠采用双首层设计，所以你知道下叠有多夸张吗？
从展示的下叠实体样板间来看，我一度以为是2套下叠！
地下室面积非常大，可以改造成2层，负二层入口和地面齐平，相当于我们房子的一楼。
▲下叠样板间-地下室挑空 非交付标准
所以，下叠光这个地下室就相当于一套我们常见的叠墅。
而真正的一楼，从路边看则像是三楼，这样的设计好处就是，下叠一楼的采光和风景绝佳。
▲样板间-花园非交付标准
下叠一楼的双花园都是超大观景台，摆上假山池鱼，美轮美奂。
七、买一套上叠，感觉整栋房子都是家
▲上叠平面示意图 点击图片放大
上叠也是双首层入户，一楼电梯入户，地下室负二层入户，旁边就是车库。
从实际体验来看，地下室负二层相当于地面一层，整体感觉非常好。
站在车库往上看，你会感觉这一栋都是你家。
▲车库位置实景图
建面约200平以上的上叠带花园，可以养花植草，满足你对诗意生活的向往。
上叠顶楼还有一间套房+一个大露台，可以聊天喝茶，聚会烧烤，欣赏岳麓山美景，看流星划过天空，整个岳麓山都是你家的风景。
▲样板间-露台 非交付标准
大部分上叠都有一个地下室，可以创意改造成2层，电梯直达，非常方便。
地下室可改成娱乐室、酒窖、影音室、健身房等休闲空间。
所有房间(含保姆间)都可以做成套房，主卧可以做总统级套房，面积大到浪费！
▲样板间-主卧非交付标准
总之，南山天岳的叠墅拥有大平层+别墅的双重体验，看了之后再也不想看其他叠墅。
南山天岳这样的产品，才称得上是终极改善之王。
目前现场开放了上叠+下叠实体样板间，可去现场感受一下什么才是真正的岳麓山豪宅。
大洋湖商圈，离尘不离城
南山天岳位于梅溪湖和洋湖两大新城之间，整体区位非常好。
项目打通了一条主干道直达小区，项目旁边在建梅浦联络线，麓景麓隧道已通车，往北可达梅溪湖公园，往南可达洋湖湿地公园。
长沙南山天岳
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