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江湾潮起坐落于珠江后航道的三江交汇之处，还是一线南向江景，距离珠江仅200米左右。从高空俯瞰，就像被三条玉带环绕。它江景界面，也因此达到了约2400米，比广州很多天花板豪宅，景观面都要宽阔。未来住进后，相当于一推开窗，就看到连绵江岸。4月首开,100%内解率，虽然只推1栋，货量不多，但排行海珠全区前四。

随着新规收紧，越秀·江湾潮起的本次加推,更显珍贵。它带着全新C2栋「江澜」组团强势回归！产品有96-195㎡南向环幕江景房，总价500多万可以抢海珠南向江景四房。要知道，现在新规收紧，江景房本就愈发稀缺，这次加推也是手快有手慢无的节奏。

【用地总面积】约15,489m²

【总建筑面积】约86,956m²

【产品面积段】建面约96-195㎡新规全景奢宅

【容积率】约 4.2

【总户数】约 443 户

【梯户比】 两梯三户/两梯四户

小区配套：打造无界延伸的立体园林，实现立体多元的“未来社区”，为业主带来互通共融的超级底盘体验。

更有运动泛会所、恒温泳池，将城市地标收为窗前美景，泳池与江面交相辉映，演绎圈层奢享定制生活。

交通方面

交通配套方面，离项目最近的地铁站是10号线大干围站，也是预计今年开通，直线距离约700米，附近还有2号线、广佛线南洲站约1.5公里，公共交通出行还算方便。而门口的环岛路，也实现了部分路段通车，一旦环岛路全面闭环，将实现直达琶洲。

教育方面

项目附近学校倒是不少，有金碧第一小学、劬劳小学、晓港湾小学(晓港湾校区)、工业大道中小学、海珠外国语实验中学附属第二小学、南武小学、广州第九十七中学等，但是具体对口哪家学校还没定。旁边的海珠外国语实验中学附属第二小学，已纳入宝玉直实验小学教育集团管理。

商业方面

家楼下引入广州首个大型滨江海港城，总投资约40.7亿，规划打造集商务、办公、休闲、购物、酒店及服务式公寓于一体的商业巨舰（预计25年开业），并计划引进生态写字楼等业态，融合娱乐、休闲、体验、社交等全维度的场景，引领高阶生活体验。

医疗配套

医疗附近有中山大学孙逸仙纪念医院南院区，珠江医院、广医二院、周边还有广纸红十字会医院、妇幼保健院、广东省口腔医院等医疗设施。家门口的完善医疗配套，让健康生活更安心。

休闲娱乐

项目楼下的约1.7万方滨江公园，也已经投入使用。它将是业主茶余饭后，晨跑、露营、散步、遛娃、遛狗的好去处。可以说，江湾潮起凭借这些配套，开创了一种完全不同的滨江生活方式。也难怪它会被看作广州第一个，最适合现代城市精英的LWP豪宅社区。

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