格调美古花园(售楼处电话)美古花园怎么样/地址/户型/项目介绍

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美古花园整个项目一共8栋楼

在售3#31层到顶。3梯6户中户75平米，边户100，精装

75平550万左右只剩下中高楼层。30多套

100平750万左右 还有8套房中高楼层

洋房12.27加推了7号楼8层到顶 32套 毛坯

27号加推开发商就售罄了价格是⬇️

150平1350万左右

177平1590万左右

房子2026年12月交房，2027年9月可以上学岳阳道小学

转学只能27年转普小-新兴小学

现在买二手房得2028年才能上学

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项目价值 介绍：

1）不可复制地段 ：

天津正中心区位，1.5公里范围内覆盖多个CBD以及文旅资源；

2）历史人文，百年底蕴，名流汇聚、政商云集，是城市高端阶层的发源地；

3）稀缺大盘开发 ：

和平土地臻稀，本项目近30万方的整体开发体量难再拥有；

4）格调天津20载，品质+口碑+细节 ：格调系列最高标准作品，用顶级产品实现对顶级土地的兑现。

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ııllı 项目基础信息 ııllı

本项目包含A、B、C三个地块。A、B地块为住宅、公寓规划，C地块为商业规划，用地面积共计5.2万㎡，总户数1513户。首开A地块高层产品，A地块信息如下：

【项目地址】：位于天津和平区唐山道与建设路交口

【用地面积】：总体2.3万㎡

【建筑面积】：A地块建筑面积70100平米，建筑密度≤40%

【户 数】：600户

【产权年限】：70年产权住宅

【产品规划】：8栋住宅，包含3栋高层、2栋小高、3栋洋房

【户型面积】：高层主力面积75-100㎡、小高层主力面积135㎡、洋房主力面积150/177㎡

【项目价格】：均价76000元/㎡

【交房时间】：2026年12月（需要持房本上学）

【绿 地 率】：≥35%

【容 积 率】：3.03

【装修情况】：高层、小高层精装，洋房毛坯

ııllı 户型鉴赏 ııllı

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