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【观澜湖·星光里】

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基础信息

【开发商】海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司

【位置】海口市龙华区羊山大道观澜湖华谊冯小刚电影公社西南侧

【项 目 名 称】观澜湖·星光里三期(推广案名)

【总用地面积】约28333.64 m

【总建筑面积】约43992.62m

【容 积 率】1.2

【绿化率】26.8%

【套数】 298 套(洋房 274 套，叠墅 24 套)

【车位 】340个

【产权 】70年

一、区位：自贸港芯，发展可期

观澜湖片区作为海口“南育”战略的重要承载区，正逐步发展成为集生态、旅游、文化、教育、居住于一体的综合性新城。这里不仅是政策支持的前沿，更是城市未来发展的活力所在。随着海南自贸港建设的推进，片区产业与居住功能相互赋能，为区域持续发展注入动力。

二、产品亮点：低密设计，舒居体验

星光里三期主打低密度花园洋房与叠墅产品，容积率约1.2，营造出开阔舒缓的居住氛围。

洋房采用一梯两户、正南正北的布局，边套户型搭配中央景观视野，兼顾通透性与私密性。叠墅产品则通过空间叠合与花园庭院设计，实现居住与自然的无缝衔接。

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