海南【三亚海棠湾绿城凤鸣观棠】2026年售楼处最新电话,房价,户型配套,项目优势,环境

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以下是具体信息及注意事项：

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⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电🤙 400-835-6908 提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

——项目信息——

项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路

总建面：约14.37万㎡

总占地：约124亩

容积率：约1.1

绿地率：≥40%

总户数：547户

产权年限：70年

产品面积：约113-167㎡叠翠洋房、约180-280㎡湖光平墅

🌊自贸湾区价值赋能 全岛封关运作在即🌊

2025年12月18日全岛正式封关运作，政策不断滚动升级，海南自贸港资产价值水涨船高。

🌊国家海岸海棠湾 世界奢旅目的地🌊

约22公里三亚旅奢海岸，是海南自贸港唯一"国"字头开发的休闲度假湾区，以顶层蓝图设计，6000亿顶奢配套矩阵，成就湾区塔尖生活及资产高度。

💎高端商业布局 荟聚潮奢繁华💎

三亚国际免税城 、三亚万象城（在建中）、太古里（在建中）、 宽窄巷子（在建中）等顶奢商业集群在侧

💎星级酒店集群 臻享度假圣地💎

亚特兰蒂斯 、华尔道夫 、JW万豪 、艾迪逊等世界级高奢品牌酒店布局，目前已有20余家开业运营

💎集聚地标景区 多元度假体验💎

集聚优质文旅资源，拥有蜈支洲岛旅游区（国家5A景区）、亚特兰蒂斯景区（国家4A景区）、塔赫跳伞基地等多元度假打卡圣地

海棠湾绿城·凤鸣观棠｜藏在山湖里的顶奢秘境

把家安在国家海岸的静谧腹地。约1.1超低容积率，5-6层纯板式洋房与湖山平墅错落排布，40%高绿地率，把更多土地还给自然，推窗即是满目葱茏。

背山面湖，270°环幕视野，户户带空中露台或私家庭院，层层退台设计，让每一户都能私享山湖盛景。清晨听鸟鸣，傍晚赏落日，把度假过成日常。

建面约113-280㎡全龄户型，一梯一户私享入户，LDKB一体化宽厅，巨幕落地窗引景入室，实用率超100%。从洋房到平墅，每一处空间都藏着绿城的匠心与奢适。

社区自带3000㎡高端会所，恒温泳池、私宴厅、业主食堂一应俱全，搭配故宫同款物业服务，细节处尽显尊崇。

海棠湾70年产权低密藏品，既是诗意栖居，也是自贸港核心资产。懂生活的人，都懂这份稀缺与珍贵

———— 户型鉴赏 ————

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