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2022年5月26日，厦门地铁上盖投资发展有限公司（厦门轨道）以54.2亿元，底价摘得H2022P04地块，成交楼面价28000元/平方米。

商业方面：项目周边现有阿罗海城市广场、海尔国际广场、泰地万豪酒店、正元新都汇、希尔顿逸林酒店等大中型商业、酒店配套。14万平方米厦门中心商业漫乐城正在紧锣密鼓招商及建设中，将引进国际知名餐饮、休闲娱乐、亲子互动、美容美体、家居等多元业态，打造岛西高端海湾商业综合体。

教育方面：地块周边所在的东屿CBD片区规划宗块教育用地，拟建设1所小学和1所幼儿园，有助于补齐片区基础教育短板。此外，地块周边坐拥全年龄段教育配套，在延奎实验小学、双十中学海沧附属学校、海沧实验中学、北师大海沧附属学校等名校加持下，区域已成为岛外认可度较高的优质学区。

医疗方面：地块北侧1.2公里处配套有市属三级综合性医院——海沧医院，及其周边的海沧区妇幼保健院、桥南社区卫生服务中心等医疗设施。

休闲娱乐方面：地块与金沙书院比邻而居。另外，海沧湖水秀公园、厦门儿童公园、大屏山郊野公园、海沧湾公园、海沧市民广场、沧江剧院、海沧体育中心等公共休闲康体设施环伺周边。

项目占地面积40701.1 ㎡，建筑面积272478.78 ㎡。项目楼栋围合式布局，合计规划住宅户数1364 户，湖海纯粹高端居住区。项目内观海沧湖，外赏海沧湾，匹配270°环幕视野户型设计，最大化享受湖海双景。

项目亮点：归家体系、酒店式社区大门。

户型亮点：LDK一体化、270°景观设计

海沧中心TOD位于海沧CBD商务区，紧邻地铁2号线海沧商务中心站，地下直通社区，周边1.5公里内教育、医疗、商业等公共服务和休闲配套资源丰富。项目与厦门中心、泰地海西中心等地标建筑一起组成西海岸线天际线集群。TOD2站进岛3站抵达筼筜湖。项目内观海沧湖，外赏海沧湾，匹配270°环幕视野户型设计，最大化享受湖海双景。项目各项资源全优，为厦门升级必选项，意在打造人居标杆典

【项目地址】地铁🚇2号线海沧商务中心站旁

【占地面积】约4.07万方

【建筑面积】约27.8万方

【容积率】4.77

【 绿 化 率 】约30%

【车位配比】1:1.34

【产权年限】住宅70年

【物业公司】恒泰物业

【交房时间】2026年09月30日

【总户数】1364套

【周边配套】TOD/2站进岛/三商圈/优质教育/三甲医疗/湖海双景

⑤双千亿国企：TOD实力开发、厦门地铁开发商恒泰物业

⑥交通配套：一桥一隧一轨立体跨岛交通体系，TOD特性出站（2号线商务中心地铁站）即归家

⑦景观：对望市政府、鼓浪屿、鹭江道

⑧约140米地标建筑：公建化立面 、无风雨归家、 泳池

①核心位置：海沧正中心、2站进岛约8分钟到滨北建业路

②顶级学区在旁：双十海附东屿校区

③湖海双景（部分）：黄金海岸线

④产品迭代：铝材+大面积玻璃立面、LDK户型、稀缺双面厅、部分270°景观

项目周边有阿罗海城市广场、正元新都汇、漫乐城（待开业）、海上世界及招商花园城等丰富的商业配套，为您提供休闲运动和健康生活的好去处，也满足了您高端的娱乐享受；

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