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绿城玉海棠是长沙新规后的首批0公摊住宅，10栋高层＋1栋小高层，每一户均为独梯独户体验，享有12㎡电梯厅，居住舒适度更高！

其中，建面约142㎡户型，在不纳入电梯厅的条件下，实际得房率约97%，168㎡更是高达100%！

建面约142㎡户型，约15.4米面宽＋四开间朝南＋双套房＋可变空间大，在同面积非常少有，即使有也不会同时满足。

建面约168平纯板结构+南向大开间，约17.5面宽，客餐厅超50平，再加上大面宽，公共空间十足。

项目地处的洋湖生态新城，片区定位为“集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区”三位一体的城市副中心。

● 交通：距离3号线地铁洋湖湿地站约600米，这也是整个洋湖片区近地铁的最后一个住宅项目。

● 学校：西侧是麓山国际洋湖实验学校，西南侧是雅礼洋湖实验中学。目前红头文件已公布，小学暂统筹至麓山国际洋湖实验学校，初中在洋湖片区派位。

● 商业：距离宜家家居&荟聚约300米，周边2公里范围内还有龙湖天街、京东超级电子体验店等商业。

● 景观：距离洋湖湿地公园步行约300米，坐拥天然氧吧。

绿城玉海棠已开放约1万方实景示范区，示范区园林、公区都做得非常用心，处处可以感受到绿城的品质。

项目内部更是包含下沉式庭院、“山水七画境”园林、星空顶地库、车道吊顶，会所也配置了长沙2万＋豪宅同款的恒温泳池、私宴厅、健身房等。

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