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项目定位

南京保利国贸璟上项目择址燕子矶新城核心，以“国际滨江都会住区+品质生活范本”为核心理念，打造建面约89-135㎡精装高层及滨江美宅产品。项目深度融合滨江资源与城市核心配套，精准定位年轻改善客群、新中产家庭及都市精英。

地段价值

滨江极核：项目位于燕子矶新城，直线距地铁1号线北延线燕子矶站约300米，5分钟直达燕子矶滨江公园、招商花园城，坐拥“南京滨江都会带”战略高地。

生态秘境：毗邻幕府山、燕子矶滨江风光带，社区内部打造约4.5万㎡滨江主题园林，涵盖滨江步道、生态花园、儿童乐园等主题空间，形成“双江映园”的生态格局。

圈层领地：1km内覆盖南师附中燕子矶新城学校、泰晤士国际学校等优质教育资源，毗邻南京医科大学第二附属医院、燕子矶社区医院等高端配套，构建滨江、都会与品质生活融合的精英圈层。

全维配套

▌商业旗舰：自建约2.8万㎡璟上国际商街，涵盖高端超市、滨江餐厅、亲子会所等业态，2公里内辐射招商花园城、万象天地等3大商圈。

▌教育矩阵：南师附中燕子矶新城学校（500米）、泰晤士国际学校（800米）全龄覆盖，社区配建6班制双语幼儿园及滨江研习中心。

▌医疗保障：南京医科大学第二附属医院（三甲，1.2km）直达，社区内配备智慧健康管理中心及24小时急救通道。

▌生态休闲：幕府山、燕子矶滨江风光带近在咫尺，社区内部配备无边际滨江泳池、滨江茶室及共享办公舱。

产品力亮点

建筑美学：外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙，实现“江天无界”视觉体验。高层户型配备独立玄关及全屋智能控制系统，滨江美宅独创“全景式观江阳台+多功能空间”设计，融合现代美学与实用功能。

精装典范：配备方太厨电、科勒卫浴，120㎡以上户型预装中央空调及新风系统，公区地面采用高级瓷砖拼花工艺，融入南京云锦、金陵剪纸等文化元素。

智慧社区：搭载“璟上智慧云”平台，实现人脸识别门禁、空气质量监测、智能安防等40项科技服务，并配备24小时双语管家服务及私人生活策展。

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