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配套介绍

项目基本信息---

【开发商】河南金瑚龙泰置地有限公司

【物业公司】华润万象生活

【占地面积】54.85亩

【建筑面积】16.24万方

【产品类型】洋房 小高层 高层

【产品性质】70年产权（住宅）

【容积率】3.48

【绿化率】25.05%

【车配比】1:1.02

【供暖方式】集中供暖

【供水供电】民水、民电

【主力户型】126㎡—225㎡高层，小高层；153㎡的洋房

【梯户比】1T2； 2T2；2T3

【得房率】95%—115%

【交付标准】毛坯交付

【总户数】746户

品牌价值——华润（润地管理）

中指研究院发布2025年1-3月代建行业相关数据。润地管理位列“2025年1-3月中国房地产代建企业新签规模排行榜”第三位，并荣登“2025年1-3月政府代建新签规模排行榜”榜首。

润地管理以期末247个在管项目、约7607万㎡在管面积稳居行业前列。

进入2025年，润地管理进一步深化布局，夯实“6+2”全产品线业务，持续深耕场馆、保障房、学校、产业园区、市政及医院等面向政府公服领域的业务板块。依托丰富的管理经验，在一季度成功获取多个重大项目，新签规模达372万㎡，其中政府新签规模约301万㎡。润地管理以全面布局、多点开花、多元发展的态势，持续保持行业领先优势。

区位价值——踞守金水芯，咫尺北龙湖

金北环之上 中央生活坐标

横跨花园路至经三路黄金地段

左拥正弘城、国贸360、建业凯旋广场等黄金商圈

右抱北龙湖金融岛、CBD

10分钟即可通达郑州最高端最具人气的核心地点

交通价值——立体交通网络，出行从容便捷

金北环、中州大道、花园路、经三路

四条城市大动脉，形成环形交通网络

地铁2号线（北三环站）、4号线（沙门站）

十余条公交线路围合畅达全城，为出行加速度

商业价值——汇聚顶级商圈，引领时尚标杆

坐拥金水芯

畅享黄金商圈一站式繁华生活

正弘城、建业凯旋广场、花园路丹尼斯、国贸360、熙地港等

吃喝玩乐购，直抵繁华芯

教育价值——多维名校在侧，助力学业成长

邻近农科路小学（国泰校区划片）、枫湾小学、文化路三小、四十七中、七十六中（划片）【郑州八中国基校区】、思贤中学、省实验中学、文化路三小等名校聚集

全龄式教育，学风优良，学术氛围浓厚

医疗价值——四大院所环伺，护佑生命健康

周边医疗资源丰富，河南省人民医院，河南省中医二附院、郑大一附院郑东院区，河南省儿童医院郑东院区四院环伺，为家人健康保驾护航

生态价值——咫尺北龙湖，尊享天然氧吧

与北龙湖咫尺相望，向东车程5分钟便可至郑州国家森林公园（包含凤山公园、北龙湖湿地公园和西运河体育公园），名副其实家门口的天然氧吧。北龙湖水域面积约8400亩，注水量是杭州西湖的2.5倍，生态绿氧，怡然惬意

产品效果图

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