2025天津格调观麟花园售楼处电话丨格调观麟花园户型图丨格调观麟花园项目售楼处电话地址
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一、项目信息：
开发商: 天津泰达建设集团有限公司
所在区域: 南开
占地面积：20,786m²
建筑面积：55,040m²
绿化率：40.00%
容积率: 2.90
车位配比：1:1.35
规划楼栋：5栋
规划户数：436户
楼盘特色: 车位充足，绿化率高，国央企，品牌房企
建筑类型: 板塔结合
装修标准: 精装交房
产权年限：70年
交房时间：2026年年底
二、项目周边配套
1️⃣交通·三地铁环绕、多干道出行
6号线·鞍山西道站、天拖站；
8号线（在建中）：鞍山西道站；
11号线（在建中）：澄江路站；
路网：中环线、鞍山西道、快速路、复康路，享核心立体交通网
2️⃣商业·多维度商业，享核心配套
鲁能城购物中心4.5公里、熙悦汇5公里、南开大悦城5.3公里、奥城商圈5.5公里
3️⃣医疗·高能级医疗，享核心三甲保障
一中心医院(水西)、一中心医院、人民医院、南开医院、一附院等多家三甲医院医疗配套，呵护家人健康
4️⃣生态·四公园围绕，享低密景观资源
长虹公园、水西公园、水上公园、南翠屏公园，陪伴亲人欢乐时光
5️⃣文脉圈层
临近天、南大，天津一号工程天开高教科创园落位，汇集全国高精尖人才
驱车约1.5公里，即可达一中心医院；
驱车约3公里，即可达南开医院、天津中心妇产医院和天津医科大学总医院
三、户型赏鉴
产品介绍：产品规划15层小高，22-25层高层
产品面积：建面约100-165㎡三居雅筑
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