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南京秦淮金茂府

售楼处电话：400-033-1899转接6789

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总建筑面积：32301.32㎡

占地面积：53135.98㎡

总户数：836户

总栋数：8栋20-30F高层

其中A地块建地标写字楼和2栋住宅楼，B地块6栋住宅楼

层高：143：3米、195：3.1米、240：3.15米

得房率：73~75%

物业：金茂物业

物业费：科技能源4.3+物业费2.6+公摊0.8+会所1.9+增值服务0.9=10.5

综合容积率：A区7.87，B区3.79

车位数：1897个

车位配比：1:1.28

楼面价：16036元/㎡，毛坯无限价

拿地时间：2022.7.12

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项目介绍

· 该项目是由金茂、南部新城集团2家联合

中国金茂集团有限公司成立于1995年6月，由中国中化集团公司等大型企业集团出资创办。2009年1月公司进行了股权转变，正式成为香港上市企业——方兴地产（中国）有限公司的成员企业。金茂集团作为方兴地产的项目运营中心主要从事高档商业不动产的持有、运营，致力于在精选地段运营地标性和精品特色的高级酒店、写字楼和商业项目。全国28城打造63座金茂府，超级IP。

· 12大绿金科技系统

在南京的项目：河西金茂悦，扬子江金茂悦，鱼嘴金茂悦，东城金茂悦，金茂御景华府等

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项目配套

【交通】

地铁：

地铁6号线、10号线二期交汇站红花机场站上盖

周边地铁：3#（已通车）、5#（在建）、6#（在建）、10号二期（在建）、13#（规划）、16#（规划）等6条地铁线路交汇于此【红花机场站】11个站点密集铺开。

其中机场跑道约200万㎡的地下空间，将通过5、6、10号线二期（24年通车）和规划中的16号线，与地上集交通、商贸、休闲和生态等功能于一体的机场跑道公园，共同组成南部新城的“城市文化客厅”。

【商业】

机场跑道两侧近130万方商业配套，包括华润商业中心、金地广场，未来还将有近90万方商业

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