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天津津铁格调蘭颂

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图 / 津龙湾城市更新项目效果图

“津铁格调·蘭颂”是天津轨道交通集团首个“TOD+城市更新”项目，也是市国资委“拉练”项目，由天津轨道交通集团城市发展公司联合天津泰达建设集团开发。

图 / “津铁格调·蘭颂”项目区位图

津龙湾城市更新项目总面积约74万平方米，以“中环线区位+双地铁交通+TOD产业引擎”三重赋能，链接空港产业、河西商务、和平资源，激活区域经济活力，成为天津东部“站产城”融合的标杆载体。

图 / 津龙湾城市更新项目效果图

“津铁”是天津轨道交通集团市场开发品牌，与同为天津知名房地产开发品牌“格调”合作，实现强强联合。项目总建面约8万平方米，涵盖酒店、办公、商业、住宅四大综合业态。以地铁4、5号线成林道站上盖为承载，以首层全架空的4.0迭代产品为亮点，引进酒店并嫁接专属配套及服务体系，结合周边现有交通资源，打造TOD广场，引入商业内街，街心公园，串联整个区域的公共节点，以垂直复合形态承载未来生活想象。

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山东济南市立五院轨道交通TOD综合体项目145米出地面

济南市立五院片区城市更新一期的市立五院 TOD 项目建设传来新进展。据媒体近日航拍显示，备受瞩目的济南市立五院轨道交通 TOD 综合体建设正在全速推进，其中商业地块（项目二期）已正式出地面，建设从地下施工阶段转入地上施工阶段，这意味着项目年内主体结构亮相指日可待。

该项目规划分两期建设。一期打造两座高层住宅及配套幼儿园，为居民提供舒适居住环境的同时解决子女教育需求，完善区域生活配套。二期则是整个项目的核心亮点，包含2座高楼、大型购物中心及约6万平方米地下空间。地下最底层与轨道交通4号线站点衔接，上层融合商业中心与停车场等功能 。

市立五院轨道交通TOD综合体项目意义重大，建成后将成为全市首个深度融合轨道交通、公交枢纽、居住、商务与消费的核心项目，树立起一座多功能聚合的现代化 “城市新地标”。它以济南轨交4号线、9号线市立五院换乘站为依托，秉持 “高效融合、绿色发展” 理念，为市民提供便捷出行与多元消费新体验，推动济南市迈入轨道交通城市发展新时代，助力城市更新与品质提升。