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【项目概况】

“物华天宝 人杰地灵”——《滕王阁序》

项目规模：约16.2万方

容积率：3.48

产品区间：金水正居·153-225㎡宋韵传玺大宅

项目特质：宋式底蕴· 国风审美 · 金水主城作品

国之巨匠：金水投资集团&润地管理（华润置地代建品牌）

雅颜立面：“宋瓷之首”汝窑天青公建立面

大国门庭：“中原之脊”百米超阔尺度大门

大师园林：宋式游园，三重立体庭院

高定会所：中原首座宋韵全境会所

产品特质：超100%得房率

项目位置：郑州市金水区花园路与国泰路向东约300米

一、【国匠品牌】

投资开发商：金水投资集团

政府独资企业，实力雄厚，零风险背书

国匠担当：郑州金水投资集团有限公司成立于2021年7月16日，注册资本10亿元，是金水区人民政府成立的国有资本投资运营公司

实力雄厚：金水区作为全国高质量发展百强区第18位、创新百强区第8位，河南城投平台发展力排行榜前十名

资金稳定：2022年获中诚信AA+主体信用评级；2024年跻身“河南城投平台发展力前十”，财务健康度行业领先。

4、金投·天宝府——中原宋式第一府

宋朝作为中国历史上文化璀璨的黄金时期，其文化作品的发展达到了前所未有的高度。连皇帝都是艺术家，诗词、歌赋、书法、画作，作品不仅数量庞大，而且质量上乘，风格多样，是中国历史中文化高度最为鼎盛的朝代。

在日常生活的细节中也体现了深厚的文化底蕴和讲究规矩。无论是坐卧起居，还是饮酒品茗，无不遵循着一套细致入微的礼仪规范，是中国历史礼序风雅到极致的朝代。

金投·天宝府不但是建筑

更是一种文化的传承和创新，是对东方美学的现代诠释

它将以独特的宋式美学风格，融合现代设计理念

为这个时代的郑州人物

打造一个具有独特审美价值和文化内涵的居住空间

让他们在享受高品质生活的同时，也能感受到传统文化的魅力和力量

成为郑州城市文化的新名片

三、【区域价值】

金水主城 改善住区

金水区高质量发展，位列中国百强第9名，2024年金水区GDP总值高达2185亿，持续领跑各区，坐稳“千亿俱乐部”。

金水正居 三板块交享区

东接北龙湖 西临东风渠 南壤正弘城 金水正居，鼎立中原之心！

金水核心区、金水北、北龙湖三大城市核心板块的交汇腹地，一核多享城市发展红利，是郑州极其稀有、真正意义上穿越时间周期的永恒之地。改善回归主城、改善回归核心，选择主城穿越周期的核心资产。

四、【全优配套】

项目坐拥金水主城完善的生活配套，同时又能完美承接北龙湖的发展红利。

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