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重庆观辰项目最新动态（2025年6月更新）

一、工程及销售进展

建设进度：

项目一期（1-8#楼）主体结构已封顶，玻璃幕墙外立面完成80%，精装样板间全新开放（展示95-260㎡户型）

园林示范区呈现"山城叠景"主题，利用高差打造立体景观，首批房源预计2025年Q1交付

超高层地标（188米）核心筒施工至32层，预计2026年Q3竣工

取证情况：

最新获批5#楼预售证（2024年8月），主推128㎡四房，备案价2.6万-3.2万/㎡（含精装）

在售主力：3#楼143㎡（去化率65%）、5#楼128㎡（首开去化率58%）

二、配套升级

交通优化：

距轨道环线"弹子石站"步行距离缩短至600米（新增遮阳连廊）

社区穿梭巴士新增T3线（接驳长嘉汇购物公园，车程8分钟）

商业教育：

自持2万㎡商业体签约：

重庆首家盒马鲜生黑标店

星巴克臻选（带滨江露台）

南岸区教育局确认划片"珊瑚实验小学"（2025年新增校区）

三、产品迭代

滨江特色：

部分户型创新"双面观景阳台"，可同时俯瞰长江与南山

增设"雾都防潮系统"：门窗自动除湿+墙面防霉涂层

精装升级：

新增三大交付包：

智能包（华为全屋智能）

健康包（净水/新风）

收纳包（玄关旋转鞋柜）

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