青岛金日上合院售楼处电话\\青岛【金日上合院】营销中心发布

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最近疯传国家要实行卖现房制度。

金日上合院却未卜先知，早就开始执行起了现房销售。金日上合院是金日投资集团与2021年5月12日拍得，楼面地价4273元/㎡，总价3.7亿元。截止到现在2025年6月2日，之前从没有销售过期房，现房之后开始销售。你就说豪横不豪横吧。金日之前2008年开发过金日紫郡、2016年开发了正阳公馆，金日唐郡。上合院占地面积82245㎡，容积率1.2，绿化率35%，建筑密度只有20%，主要是有6层的叠拼别墅，8-9层的洋房组成。总户数：674户，其中叠拼204户，洋房470户。车位配比：约1:1.5。

下面咱们空中深度测评一下它的优缺点，先说优点：

一、现房。在当前市场情况下，现房就是王道，这是它最大的优势。别的楼盘都在延期，只有它现房销售。

二、楼盘本身属于惜夏板块，环境好，空气新鲜，东靠崂山，男依白沙河，白沙河上游崂山水库，崂山水库水好喝，不然也不出出产水峪樱桃。还有宫家村葡萄，少山杏，杠六九西红柿，一年四季瓜果飘香，适合养老。

三、小区容积率低，建筑密度低，楼间距大，6层叠拼、8-9层的洋房，居住舒适度高，采光好，不压抑。

四、产品力好。叠拼：户户有花园，户户送负一层

下叠：送花园、送负一层

中叠：送花园、送负一层，独享私家电梯

上叠：送星空花园、送负一层

负一层，可隔两层

五、外立面陶板干挂，品质高。

六、小区是别墅和洋房，最小的面积是120㎡，业主圈层更纯粹

七、未来也有地铁9号线和10号线在铁骑山路交汇。

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