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建投·象山国际

【项目位置】：项目位于洋湖西·象嘴路口，紧邻洋湖国家湿地公园，所在板块是集生态湿地、绿色宜居、总部经济三大功能于一体的“城市副中心”，也是长沙目前最热门的宜居板块。

项目基本信息指标

【占地面积】：约400亩

【建面面积】：约100万方

【容积率】：3.04

【楼栋数】：27栋

【户 数】：约3936户

【开发商】：湖南建工置业投资有限公司

【物业公司】：湖南建工七星物业管理有限公司

【面积段】：128㎡、168㎡、225㎡，均高层住宅

项目分四期开发，目前已开发至三期，一期、二期一二三区已交付，已按期交房2545户，并全部按“交房即交证”完成不动产证办理，以实际行动贯彻落实了“稳民生、保交楼”工作要求，为消费者交上了一个满意的民生答卷。

品牌实力

1、湖南建设投资集团

千亿省属国企 中国企业500强

湖南建设投资集团是湖南大型国有企业集团，成立于1952年至今已有72年的历史。公司大力弘扬“一流 创新 诚正 奉献”的企业精神，以时代前瞻性的目光和筑居理念，为城市创造更高端、更有价值的人居作品。

连续18年入选“中国企业500强”、“中国承包商80强和工程设计企业60强”，连续24年荣获149项中国建设工程最高奖——鲁班奖。

2、湖南建投地产集团

建美丽城市 筑美好生活

践行国企使命“好房子”标准引领者

湖南建设投资集团有限责任公司旗下全资骨干企业,湖南省国资委定位的省属企业唯一地产开发平台公司。致力于打造一流精品工程,立足湖南,业务遍布全国20多个平台公 司,打造了近40个精品项目。

3、湖南建工置业投资有限公司

是湖南建投地产集团旗下企业，是省属国企，责任始终如一，打造行业标杆，创领可持续发展的城市美好生活。作为湖南本土房企，湖南建工置业自2010年开始在长沙谋篇布局，至今已在湖南地区深耕十余年，始终秉承国企的责任匠心,不断刷新湖湘人居标尺。

建投·象山国际项目荣誉

争鲁班 创广厦 为高品质保驾护航

2022-2023年度湖南省唯一住宅类鲁班奖

第十届“广厦奖”

中国房地产业协会高品质住宅

全国首批次高品质住宅

2024中国房地产项目品牌价值TOP10--精品项目

2023-2024年度中国安装工程优质奖

2023中国房地产最佳人居环境典范项目

2022-2023城市典型样本项目

2021-2022年度第二批湖南省优质工程

2022年长沙市建筑能效提升示范项目

2021年度中建协绿色建造竞赛活动成果绿色施工类一等成果

湖南省2020年度质量管理和安全生产标准化“年度项目考评优良工地”

木结构幼儿园--绿色建造试点(示范)项目

城市占位

湘江新区：国家战略高地，长沙经济增长极

☑国家级湘江新区，全国第十二个国家级新区，中部地区首个国家级战略新区。

☑2022年GDP破4000亿元，国家级新区第六位；固定资产投资破3200亿，蝉联全国新区第一。

洋湖板块：总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体的“城市副中心”。

以6000亩洋湖湿地为核心，总部经济为支撑，生态宜居为引擎，文化创意为动力，定位为功能复合的总部经济基地、城市中心的湿地公园、生态宜居的活力新城，是全国人居环境范例和智慧城市试点区。

☑生态资源：洋湖湿地公园集生态、文化、休闲、教育等多功能于一体，分湿地科教区、湿地生物多样性展示区、湿地生态保育区、湿地休闲区以及管理服务区等五大区。

☑商业配套：宜家购物中心、洋湖之心（龙湖天街）、洋湖水街、与卓伯根中国区总部。总计约70万方商业综合体，为河西片区密集型的商业集群。

☑教育高地：洋湖教育资源潜力巨大，目前已经引入了各大长沙知名教育集团，雅礼、长郡、麓山、一中、博才等集团都在这里办有学校，可称为梅溪湖后长沙的第二大教育高地。

☑人文资源丰富：洋湖新城形成了“四馆一中心一园”（洋湖湿地科普馆、李自健美术馆、雷宜锌雕塑馆、谢子龙影像馆、湘江新区规划档案中心、洋湖国际雕塑园）的文化产业布局，打造为湖南文化艺术交流中心。

☑医疗配套：湖南妇女儿童医院

建投·象山国际：洋湖之上·约100万品质山居大城

建投·象山国际采用低影响开发，与自然和谐共生，于浅山之上，打造约80万方品质山居大盘。项目外瞰洋湖，内享中央山体公园，吸纳片区生态、教育、文化、商业等优势资源，于浅山之上打造集居住、商业、休闲于一体的全龄互动性复合社区，是一个极具引领性的全生命周期社区。

周边景观

外临洋湖湿地公园、洋湖体育公园、靳江河。

周边还有象鼻窝森林公园、桃花岭等自然景观，生态环境优越。

项目配套

【交通】：项目位于洋湖片区核心区域，项目周边10余条公交线路，猴子石大桥、湘府路大桥、黑石铺大桥3条过江通道畅达全城，近距离接驳长潭西、长韶娄、绕城高速口，方便快捷。

2021年7月麓景路南延线已正式通车，洋湖西/梅溪湖10分钟实现无缝对接。目前梅浦联络线已紧锣密鼓建设，预计2025年通车，将再次提升片区出行效率。

地铁11号、13号线均将服务于洋湖洋湖西片区，交通网络得到改善和提质。

【园林】

一期、二期中式园林景观+约3万方中央公园

小区园林强调人性化、互动与体验感，打造开敞舒适的活动空间，规划设计了环形跑步道、同时利用架空层及延伸空间，打造邻里互动空间。

承袭中国传统园林造园手法，汲取中国古典江南山水园林“叠山理水、临水筑台、水中置景”的造景智慧，依托“重拾古典园林精髓、创造城市精神”的文化定位，以“诗画山水·人文雅居”为理念，营造“一池·三山·三舍·八境”的山居·水居·人文雅居。

【商业】

商业体量：项目自持约2.4万方block特色商业街区

商业定位：“洋湖西·城市社交生活主场”

入驻商家：麦当劳、城市之间超市、桓球荟健身、食鉴家、沸沸茗品、云栖宴、潮上鲜牛火锅、悦尚茶茶餐厅、盛小姐手工吐司、零食很忙、绿叶水果、蒋小兔奶茶、懂咖啡&天鹅到家、千金大药房、堡乐园、热浪空间篮球培训、贝尔安亲、承九思书画院、黄小鱼美术馆、左右家美睫、i美快线等品牌店开业

招商业态：约60㎡ 生活配套业态、约200-400㎡教培业态、约100-200㎡集合馆业态

【教育】

项目规划社区幼儿园，自建家门口学校

自建品牌幼儿园：全国首个木结构幼儿园，健康环保，配备18个班，目前正在筹备开园

配建博才建业学校：博才本部直管的高品质小学

配套就读湖南师大附中博才学士中学：一线初中品牌、优质教育，成长快人一步

【配套】

项目打造健身房、室内游泳池、休闲步道、亲子儿童乐园、私享会客厅、全龄架空层、网球场、篮球场、门球场等丰富的活动空间；

长沙图书馆24小时分馆及中央公园图书馆分馆：读者最喜爱的网红打卡地；

服务上，还有社区服务中心、派出所警务室、卫生服务站、日间照料中心等丰富的市政配套。

【社群】

建投·象山国际以塑造特色邻里文化、通过精细化的服务、打造邻里生活共同体为核心，融入业主的生活爱好，重构社区里“人与人的关系”，以“造社区”代替传统的“造房子”，建立长期的、有温度的生活。业主老有所养、幼有所安，享受真正的美好生活。

网球俱乐部

排球俱乐部

风华读书会

足球猛犸队

暑期阳光晨跑

社区暑假托管班

雷锋少年社会实践

象山国际八段锦

产品信息

产品：三期D5栋建面约127㎡、167㎡、177㎡、225㎡品质公园大宅

位置：项目三期D5栋坐落于小区南侧，近邻含浦大道，视野开阔，内享约3万方中央公园，外揽洋湖湿地公园一线天幕巨屏景观；

打造全能产品户型，覆盖刚需+改善型。

【创新产品经营 领航绿色建筑】

打造长沙首个超低能耗建筑，营造舒服健康的人居环境

打造“五恒”科技系统住宅，通过恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静，净化全屋环境，提供健康空间

D5 户型鉴赏

1、建面约127㎡两室二厅二卫（可变三房）

合理布局:户型方正，动静分区，布局精致合理

主卧套房:主卧套间设计，尊享私密优雅生活

呵护长幼:父母和孩子各享其所，承载美好时光

宽奢明厨:合理划分操作动线，烹饪多彩生活

景观阳台:约6.9m宽景阳台，目之所及皆景

2、建面约167㎡三室二厅二卫（可变四室）

朗阔四居:细致考究，灵动布局，舒适生活一步到位

奢阔宽厅:客餐一体，开阔通透，舒适与温馨从容交汇

揽景阳台:阔绰休闲阳台，风景与闲情一同拥享

奢适主卧:套房式主卧设计，独立卫浴，私享舒适空间

百变空间:可自由改造成电竞房，安放兴趣爱好

3、建面约177㎡三室二厅二卫（可变四室）

朗阔四居:细致考究，灵动布局，舒适生活一步到位

奢阔宽厅:客餐一体，开阔通透，舒适与温馨从容交汇

揽景阳台:约9.1米休闲阳台，风景与闲情一同拥享

奢侈主卧:套房式主卧设计，独立卫浴，私享舒适之美

百变空间:可灵活改造成健身房、茶室，幸福生活随意切换

4、建面约224㎡四室二厅二卫（可变六房）

奢阔六居:一梯一户六室大宅，容纳奢居梦想

门庭礼序:电梯前室入户，归家更显贵气从容

厅堂一体:客餐厅一体，大宅空间，致敬宽境人生

奢适主卧:套房式主卧设计，贴心守护尊崇生活

百变空间:健身房、茶室、儿童活动室随心打造

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