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福州【大东海江山府】

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【大东海江山府】，启航品质生活之旅

家门口，畅享清华附中优质教育

大东海江山府，位于福州南江滨樟岚宜居地段，坐享地铁6号线便捷交通，拥揽南江滨生态公园和城门山山体生态公园的森氧双公园配套，以及福州市第一医院新院、海峡国际会展中心、海峡文化艺术中心等城市鼎级配套。

此品质大盘，纯商品房住区，400亩江山，1.6的容积率，规划有高层、叠拼、街区、SOHO等多元业态，更配置有约10万平方米的国际商业体和约2.6万平方米的商业街区，满足您一站式的购物需求。

您知道吗？这里还有百年名校清华附中的学区房哦！凭购房合同即可入读小学至中学的12年一贯制公立教育体系。而且，房号#-70的特惠房源正火热销售中，面积95.62平方米，特惠单价仅需222781元/平方米，一口价总价约218万元，即可拥有！

这里是大东海江山府，一个集教育、交通、商业、生态于一体的品质生活圈。想要了解更多信息吗？拨打售楼部电话，一站式买房舒适体验等您来享！更有专车看房服务，让您轻松拥有心仪房源。

▋▋ “认房不认贷”主要利好哪部分人群？

1.利好有改善性换房需求的家庭

受家庭结构变化、育儿、入学等因素影响，大部分购房者属于改善型需求，而在此前“认房又认贷”，大部分购房者因二套首付过高从而放弃了更大的户型或更好的地段。

此次“认房不认贷”，有改善性换房需求的家庭卖掉小（旧）房子后再买，申请商业贷款时，仍可以视为首套房标准。

从3成（按二套144㎡以下首付为例）变成2成首付（按首套144㎡以下首付为例），多释放的1成首付，可以增强购买力，让户型和配套更上一个台阶！

2.利好外地人置换珠海首套房

对于曾在外地贷款购买过住房，现因工作地迁移等原因在珠海无房的新市民，想在珠海买房，就面临二套首付问题。“认房不认贷”恰好能为其减少其购房压力。

总之，珠海“认房不认贷”的落地，无论对刚需客还是改善客，都是一次很好的上车机会！想置换的改善客，对于要买好产品，核心地段产品的，也可以重新整合资产，往更优质、更舒适的物业转移。

▋▋ 首套存量房贷款利率下调，对于购房者有何利好？

1.降低购房成本

对于存量房业主，特别是还有置换或者购买二套的高息贷款的家庭而言， 随着利率下调月供减少，这些家庭相当于变相涨了工资，有利于积蓄更多的购买力，去进一步提高自己与家人的生活质量。

2.家庭资产配置优化

存量房贷利率的下调，刺激房地产市场的需求，推动房价稳定或上涨，增加物业价值。购房者可以通过置业优质房产来优化其资产结构，提高资产质量和收益水平，实现个人财务的稳健和可持续发展。返回搜狐，查看更多