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⚠️ ⚠️注意事项⚠️⚠️

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非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

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♦提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

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“榕发·云潮颂”所在的福州宗地2022-54号（江悦学筑）位于仓山区南江滨东大道南侧，林浦路北侧，三江口樟岚地块，土地用途及年限为住宅用地70年。土地面积：49861平方米（合74.79亩）；容积率：1.0以上，1.8以下；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 （层数）：60米以下(含60米,同时满足义序机场限高要求，住宅建筑高度21米以上）。

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榕发江悦学筑总建筑面积 122949.79㎡，拟建设 15 栋高层住宅。地上建筑面积 92149.79㎡，主要功能为住宅、配套用房及设备用房；地下室约 30800㎡，主要用于停车及设备用房。整个项目设计方案规划指标均符合土地合同及相关法规要求，最终以规划许可为准，这也意味着项目将在合规的前提下，为居民打造高品质的居住环境。

榕发云潮颂同样亮点十足。用地面积约 74.79 亩，容积率 1.8，总建筑面积 12.5 万方（其中地上建筑面积约 9.4 万方）。社区共规划建设 19 栋住宅，总高 13 - 18 层，拟供应商品房合计约 732 套（以实际为准）。从总平图推测，小区西侧及南侧 8 栋住宅可能为 2 梯 4 户布局，其余 11 栋可能为 2 梯 2 户布局，主打改善产品，楼间距也更大，旨在为居民提供宽敞、舒适的居住空间，提升居住品质。

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在福州这座充满活力与机遇的城市，房地产市场犹如一幅绚丽多彩的画卷，而榕发云潮颂则是其中一颗耀眼的明珠。它坐落于仓山南江滨的樟岚片区，以其卓越的品质、丰富的配套和独特的魅力，成为众多购房者心中的理想家园。

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福州城投集团所属福州市建设发展集团有限公司（福州建发集团），自 2003 年成立以来，在房地产领域深耕细作，不断发展壮大。作为福州市从建设商向运营商转变及市场化程度较高的市属国有房产企业，福州建发集团把握前沿设计理念，凭借雄厚的实力和丰富的经验，打造了众多优质项目，帮助数十万户百姓实现了宜居优居的梦想。榕发云潮颂便是其精心雕琢的又一佳作，彰显了国企的责任与担当，让购房者对其品质充满信心。

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榕发云潮颂位于南江滨樟岚片区，这片区域紧邻会展中心和东部办公区，是福州配套最优质、最成熟的片区之一。它靠近三环，与传统的老城区台江鼓楼隔江相望，占据着城市发展的重要位置。这里不仅是城市精英首选的改善之地，更是福州未来发展的重要引擎。亚洲第二大会展中心 —— 海峡国际会展中心，以及福州版 “悉尼歌剧院”—— 海峡文化艺术中心，赋予了这片区域独特的魅力和无限的发展潜力。

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