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最近我们收到许多年轻购房者的咨询：“预算有限，是咬牙买个小户型先上车，还是直接一步到位冲大户型？”

买小户型？ 住不了几年家庭结构升级就拥挤，置换时税费中介费血亏一波。

买大户型？ 每月高价月供压得喘不过气，30年房贷直接绑定人生，影响生活质量。

▲示意图

那有没有一种可能，用小户型的预算，住出大平层的体验？

这个问题，中奥·观宸建面约115㎡三室给出答案，可覆盖未来5-10年的居住需求，省去置换的麻烦和成本；高质价比，压力可控，留出更多预算给装修、育儿甚至投资自己。

传统三房户型往往面临“走廊面积浪费+房间互相干扰”的痛点，而中奥·观宸建面约115㎡户型创新采用三叶草布局，以更科学的空间规划重构生活场景。

主卧、双次卧如三片叶子般独立分布，互不干扰——孩子夜哭、老人早醒、夫妻独处，各自拥有私密空间，生活节奏不再彼此影响。

▲建面约115㎡户型图

减少冗余过道，让每一平米都物尽其用。相比传统户型，三叶草布局极大提升空间使用率，同时依托南北通透的格局，形成高效的自然通风路径，让居住舒适度再升级。

建面约115㎡三叶草布局，拥有大平层的空间智慧，让生活更从容。

传统小户型最大的痛点是什么？“客厅小、房间挤、功能少”。

对比市面上同面积段户型，客厅面宽往往只有3.6-4.2米，摆个沙发+电视柜就占满，朋友来了只能挤在餐桌旁聊天。

▲示意图

而中奥·观宸115㎡直接甩出约6米餐客横厅，搭配南向同宽落地窗阳台，一进门就能感受到大平层才有的开阔感。

更关键的是，这个横厅可以“变形”——

新婚小两口？客厅+餐厅一体，开放式社交空间，周末聚会不局促。

二胎家庭？横厅隔出一间多功能房，轻松升级四室，未来10年不用换房。

很多年轻人买房时容易忽略一个关键问题：“生活是动态的。”

今天可能是二人世界，明年可能就有宝宝，再过几年老人可能来帮忙带娃。如果大部分房间全挤在北向，或者只有一个卫生间，早晚高峰全家抢厕所，影响生活效率。

▲样板间实拍图

而中奥·观宸建面约115㎡的聪明之处在于，升级了改善级的功能配置：

约12.3m南向巨幕面宽——主卧+次卧+横厅全部朝南，阳光从早到晚，孩子玩耍、老人休憩、晾晒衣物全都不愁。

精致双卫设计——主卧独立卫生间+公卫干湿分离，早晚高峰不打架，客人来访也有隐私保障。

▲示意图

年轻人买房，与其纠结“妥协还是硬刚”，不如换个思路：“我要的不是面积数字，而是能适配未来生活的弹性空间。”

中奥·观宸建面约115㎡宽厅三叶草户型以其创新的空间设计和人性化的功能配置，满足年轻人“既要又要”的生活需求。

当前，首套住房公积金利率下调至2.6%，购房压力再度减轻，把握利好先机，置业中奥·观宸正当时