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信达格调美古花园是信达与格调强强联合，运作良久，欲在和平区大沽北路打造的一个超高标准产品，也是格调首进和平区的品牌跃升之作，一直为业界和高端客户们高度 关注和期待。

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信达格调美古花园此次首开的是一栋高层。 基座为米白色石材,与上部银白色铝板、深灰色铝型材、大面积玻璃共同组成标准层主要立面效果，又以香槟金色铝板作为点缀，体现出建筑独特的尊贵感。其户型内部的批量精装选择了法式奶油风，整体彰显颜值及品质。

首开高层一共166套，首开户型为建面约55㎡、75㎡、102㎡。其中55㎡单价最高，7.8-8.1万/㎡，破了8万；75㎡单价7.4-7.8万/㎡；102㎡单价7.3-7.8万/㎡。

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项目价值 介绍：

1）不可复制地段 ：

天津正中心区位，1.5公里范围内覆盖多个CBD以及文旅资源；

2）历史人文，百年底蕴，名流汇聚、政商云集，是城市高端阶层的发源地；

3）稀缺大盘开发 ：

和平土地臻稀，本项目近30万方的整体开发体量难再拥有；

4）格调天津20载，品质+口碑+细节 ：格调系列最高标准作品，用顶级产品实现对顶级土地的兑现。

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项目基础信息介绍

本项目包含A、B、C三个地块。

A、B地块为住宅、公寓规划，

C地块为商业规划，

用地面积共计5.2万㎡，

总户数1513户。

首开A地块高层产品，

A地块信息如下：

【项目地址】：

位于天津和平区唐山道与建设路交口

【用地面积】：总体2.3万㎡

【建筑面积】：

A地块建筑面积70100平米，

建筑密度≤40%

【户数】：600户

【产权年限】：70年产权住宅

【产品规划】：

8栋住宅

包含3栋高层、2栋小高、3栋洋房

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【户型面积】：

高层主力面积75-100㎡、

小高层主力面积135㎡、

洋房主力面积150/177㎡

【项目价格】：

均价76000元/㎡

【交房时间】：

2026年12月（需要持房本上学）

【绿地率】：≥35%

【容积率】：3.03

【装修情况】：

高层、小高层精装，

洋房毛坯

【项目节点】：

1#2#售罄，3#在售，

7#排卡

3＃在售简介:

高层31层到顶，3梯6户，精装交付

中间四户75平，550万左右

边户100平，750万左右

7＃产品简介：

洋房8层到顶，1梯2户，毛坯交付

150平，1350万左右，

177平，1590万

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