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广州【保利鱼珠岛】

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1. 地理位置与交通

核心位置：鱼珠岛位于广州CBD核心地带，是珠江前航道上的唯一半岛，与珠江新城、金融城、琶洲等CBD区域紧密相连。

交通优势：临江大道东延线一期工程已完工，鱼珠湾隧道预计2025年下半年通车，未来可通过隧道快速连接琶洲、金融城，缩短通勤时间。此外，地铁11号线、13号线等线路也进一步提升了区域交通便利性。

2. 保利鱼珠岛项目

产品特点：主推200-400㎡江景大平层，全南向一线江景，采用“雁字形”建筑设计，实现270°弧形观江视野，层高3.5-3.9米，配备下沉式会所、私宴厅、健身房等高端配套设施。

价格定位：预计单价6万+/㎡，总价1000万起，精准瞄准科技新贵、金融高管及国际投资者等高端客群。

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