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基本信息

【一期面积】:

分A1和A2地块，容积率2.3，14-17层小高层

云上璟誉自拿地之初便被赋予“高品质住宅标杆”的使命。项目由济高控股与保利置业双国匠联袂打造，占据济南CTD（中央科创区）黄金坐标，工业南路与开拓路交汇处，串联CBD商务中心、龙奥政务中心与CTD科创中心，形成济南核“芯”区“黄金三角”的鼎配资源圈。在2.3超低容积率规划下，项目以约1.6倍常规楼间距阔绰尺度，于CTD寸土寸金之地，打造约50万方低密国际住区，重新定义城市核“芯”居住密度标准。

建筑美学营造上，首创济南“环幕外立面”，以“上帝曲线”勾勒建筑轮廓，搭配奢侈品美学「塔冠」造型；南向窗墙比最高达72%，首创反坎约5cm设计，打造IMAX级户内视野。更有南北双270°曲面屏设计，媲美星级酒店套房的居住体验，荣膺TTIA AWARD天坛国际奖铂金奖，印证全球审美高度。

园林设计上，以“一芯两轴六进园”规制，打造同频世界中央公园的万方央景园林，特聘世界知名景观大师叶翀岭，融合世界审美灵感，引入特选朴树王、老桩乌桕等名贵树种，搭配全球奢石，营造自然栖居风景。下沉式琉光庭院，更以“一池三山”的园林美学，营造艺术秘境，让归家成为一场穿越自然的旅行。高奢峯誉CLUB会所与城市图书馆、架空层泛会所空间，在多元日常演绎之中，重塑塔尖生活范本。涵盖恒温泳池、国际标准健身房、室内高尔夫、私宴厅等12大功能空间，构建城市精英社交生活场。

作为保利“誉系”高端项目的特有IP，项目更特选“帝王之花紫薇”打造迎宾树阵绿廊，沉浸式漫游体验，形成每一步都是风景，每一刻皆是享受的场景转换。与此同时，更以时节变换的序列臻选“红梅，腊梅、榆叶梅”，营造“时时有花，四季有景”的清雅浪漫之境。

济高保利·云上璟誉，不仅仅是一座建筑，它是尊贵生活的艺术呈现，是对精致生活追求的极致诠释。在这里，每一处景观，每一块石材，每一棵树木，都承载着匠心独运的设计理念与对美好生活的无限向往。

济高保利·云上璟誉，建面约152-235㎡滨水大平层，全新A2地块瞰景楼尊上新，塔尖于此。在这里，每一位业主都能感受到前所未有的尊贵体验，每一次归家都是一场穿越艺术与自然的奢华之旅。

选择云上璟誉，即是选择了一种与世界同步的精致生活方式，让高奢生活每一刻都闪耀着不凡的光芒，镌刻下属于自己的传奇至美。

项目精装标准更对标顶奢豪宅，全球臻选唯宝、博世、汉斯格雅（或同等级）等国际一线品牌，并率先引入华为全屋智能系统，实现智慧玄关中控、老人AI康养辅助等人性化功能。为济南高阶圈层，打造“全周期高定”的日常生活，满足层峯人群对功能与美学的双重追求，重构理想人居的“高品质”标杆。

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