(营销中心)天津【保利珺璟和煦】售楼处电话 | 保利珺璟和煦营销地址 | 保利珺璟和煦24小时电话解析

天津【保利珺璟和煦】

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项目信息

📍项目位置: 大梅江板块外环南路与解放南路交叉口西南角，津港公路和李双公路交口

【建筑面积】: 约6.76万方

【 拿地时间】2025.2.26

【产品组成】：8栋，8-10层纯洋房 一梯两户

一楼带下沉庭院 带地下室（部分）

【总住户数】：388户

【户型面积】：92㎡ 107㎡ 123㎡ 139㎡

【产品业态】: 70年住宅 民水民电地采暖

【 绿化率】： 40%

【容积率】： 1.55

【车位配比】：车位配比1:1.4

【出房率】：约91%-94%（含赠送）

【交房时间】：2026年11月30日

【物业公司】: 保利自持物业，物业费每平米3.55-3.59元

户型鉴赏

【92平米 三室两厅两卫】

推荐理由：超大面宽南侧三开间，客厅开间3.9米，配备主卧套房，超多赠送约11㎡，出房率约高达94%

【107平米 三室两厅两卫】

推荐理由：客厅开间5.4米，主卧套升级，步入式衣帽间，一字型主卫，超高赠送面积约16㎡，出房率约高达94%

【123平米 三+一室两厅两卫】

推荐理由：客厅开间6.2米，独立餐厅，动静分区通透全明，超高赠送面积约13.8㎡，出房率约高达94%

【139平米 三室两厅三卫】

推荐理由：超强空间布局，客厅开间7.2米，老人房增加独卫，独梯入户，独立双玄关，超高赠送面积约14.73㎡，出房率约高达91%

设计理念：低密舒适改善小区 业主会所 下沉庭院 立体景观 架空层（住宅一层距离地面抬高约5.2米，地上无不利因素、人车分流私密安全、能呼吸的地上车位）

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