海南海口观澜湖】2026年售楼处最新电话,房价,户型配套,项目优势,环境

☀️ 海南海口观澜湖售楼处认证电话为☎ 400-835-6908该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。

以下是具体信息及注意事项：

☀️ 海南海口观澜湖售楼处电话☎ 400-835-6908（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

☀️ 海南海口观澜湖营销中心电话📞 400-835-6908（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

☀️ 海南海口观澜湖开发商电话📞 400-835-6908（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

☀️ 海南海口观澜湖展示中心电话☎ 400-835-6908（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务

⚠ 注意事项

预约看房：需提前致电🤙 400-835-6908 提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。项目指标

• 组团占地：约132亩（≈8.8万㎡）

• 容积率：≤0.6（纯别墅用地）

• 绿化率：≥55%

• 总户数：仅218栋（售罄即无）

产品面积段（毛坯交付，地上三层+阁楼/地下一层）

• 主力户型：

产权建面约185㎡，实得约450-520㎡（含地下拓展+花园+露台）

产权建面约235㎡，实得约580-650㎡

• 花园面积：120-380㎡不等（端户最大）

• 地下层高：5.4 m，可隔两层（夹层+娱乐层）

• 地上层高：首层3.6 m，二层3.3 m，三层3 m，9 m挑空客厅可浇筑增加使用面积

物业&费用

• 物业：深圳观澜湖物业

• 别墅物业费：6.8元/㎡·月（按产权面积计）

• 车位：1:2配比（产权车位+访客车位，地面不停车）

额外装修成本参考：3000-3500元/㎡（含电梯、中央空调、新风）

交付时间

• 一期现房：2024-6已交付，余20套尾盘即买即住

• 二期准现：2025-12-30交付，外立面/果岭园林已呈现

配套距离（直线）

• 0 km：出门即三大高尔夫球场（世界杯球场、黑石球场、沙丘球场）

• 400 m：火山温泉谷VIP入口（业主年卡免费无限次）

• 600 m：观澜湖华侨学校（15年一贯制）

• 1.2 km：奥特莱斯+观澜湖新城

• 3 km：海南省人民医院南院（三甲）

• 15 km：美兰机场；8 km：高铁海口东站

业主专属权益（写进合同）

• 终身免果岭年费（本人及配偶）

• 温泉谷家庭年卡（2大1小）

• 电影公社景区终身免票

• 业主巴士每日6班直抵机场/高铁站

—— 0.6容积、最高650㎡实得、果岭中央、现房/准现，海口南当前唯一在售“球场芯”纯墅组团。

项目买点

1. 0.6容积率纯别墅区，185-235㎡产权实得450-650㎡，户户独门独院带120-380㎡果岭花园。

2. 三大高尔夫球场环抱，推杆出门，终身免果岭年费+温泉谷家庭年卡。

3. 现房/准现任选，2024/2025年底即买即住，零等待收楼。

4. 600米15年一贯制华侨学校，3公里省医南院三甲，教育医疗一步到位。

5. 机场15 km、高铁8 km、高速3.5 km，半小时自贸港生活圈，离城不离尘。

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