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紫金山院，小区入口效果图 过程稿

项目内整体采取台地式设计，北高南低，最大落差达5米。

形成山外有山的景观效果，同时丰富了居者曲径通幽的游园体验。

比如三轴五园十六院体系

山和月打造了三条景观轴线和观山阁，实现多角度对望山景和园景，使建筑与自然景观相互融合。

如此，在小区内的各个位置，都能欣赏到不同的美景。

图为18#楼观景示意 仅作参考

还打造五个山院花园，每个花园都有独特的景观主题和设计风格。

十六个宅间花苑，缀于园中，营造出户户景观均好的景观体验，让每一户都能享受到私密而优美的庭院环境。

当然金基擅长的亭台楼阁、轩榭廊坊等传统建筑小品，亦在这个项目大放光彩。

项目效果图 过程稿

待示范区公开，房君为大家带来第一时间视频展示，敬请关注。

产品方面，打造建面约169-405㎡低密科技园墅。

注意山和月容积率低仅1.1，限高18米，这注定就是真正的院墅产品了。

所以其规划打造31栋4-5F科技观山洋房，仅约371套。

整体墅区是台地式设计。

以山为幕，引山入院，实现户户景致均好。

TA给每一层用户都设计到了极致。

比如：顶跃观山、平层赏园、底跃光园

4-5F顶跃观山

（257㎡、325㎡）

南向采光无遮挡，强调独立性与私密性。

2F/3F平层赏园

（165㎡、185㎡、230㎡）

明梯明玄关设计，观景阳台连接客厅，营造天幕视野。

平层185㎡户型图

-1-1F底跃光园

（283㎡、381㎡、405㎡）

南北采光达270°，大横厅，地下室引入大面积光厅。

底跃230㎡1层户型图

底跃230㎡负1层户型图

山和月的亮点还有科技。

配备有金基高配的3大科技系统（恒温、恒湿、恒氧）及3大保障系统，满足业主个性化需求。

值得一提的是其地源热泵+分户式新风系统，好处颇多，房君简单科普下↓

高效节能：地源热泵利用浅层地热能，冬季取热夏季排热，效率高能耗低；分户式新风按需运行，减少不必要能耗。

舒适健康：地源热泵提供稳定室温，无传统空调冷热不均问题；分户式新风系统持续送入新鲜空气，排出污浊空气，降低室内污染物和湿气，营造健康空气环境。

灵活便捷：分户式新风系统可根据各房间需求独立控制，地源热泵也能灵活调节，满足不同用户需求。

环保性强：地源热泵利用可再生能源，运行无污染物排放；新风系统改善室内空气质量，减少对室外环境影响。

使用寿命长：地源热泵地下埋管寿命长，可达50年左右，新风系统设备维护良好也有较长使用寿命，减少频繁更换设备成本和麻烦。

当然，金基的会所一直被人所称道，山和月此次是升级版的金基会所定制服务。

不仅有行政酒廊、私宴厅、茶室，还有中医理疗馆、无人超市、私宴厅等专属定制空间。（具体以实际批复为准）

可以看出，金基这次真的是对高端生活场景深度挖掘过了。

最后，细看下地段。

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