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服务承诺与核心优势开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障

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世纪金源·天河源筑：城市中轴线核心，品质生活之选

我们的品牌背景：世纪金源集团，作为一家具有强大实力的全国性开发商，在多个领域都展现了卓越的影响力。集团涉足住宅、酒店、科技等多元行业，已在北京、上海、重庆等多座城市打造出多个品质楼盘，深受业主信赖。在广州，世纪金源推出的天河源筑项目，位于天河核心区，秉承“回归自然、以人为本”的设计理念，力求为每一位住户打造一个舒适、健康的宜居社区。

区域地段：

世纪金源·天河源筑位于广州天河区的东莞庄板块，毗邻华南理工大学，处于广州核心中轴线的黄金位置。项目周边环绕着华南快速干线、广园东快速干线等多条主干道，交通四通八达，距离珠江新城仅5公里。作为广州的高端居住区，天河区以其完善的教育、医疗、商业配套闻名，吸引了大量城市精英和教育工作者在此置业。

社区设计理念：

世纪金源·天河源筑主要面向改善型购房群体，满足居住品质和生活便利需求。居住人群主要为天河区的高校教职工、企事业单位高层管理人员等，业主多为城市中产阶层，追求舒适的生活环境和高品质的社区服务。项目致力于为这些有品质生活追求的人士，提供集生活、教育、休闲为一体的全方位居住体验。

社区设计：

项目总占地面积7.8万平方米，建筑面积44万平方米，容积率3.64，绿化率高达36%。天河源筑由15栋16-48层的住宅组成，提供3250户优质住宅。目前在售的为91-182㎡的三至四房户型，梯户比为2梯6户或3梯5户，设计合理，居住舒适。

园林品质：

项目的园林设计由知名设计团队操刀，以“都市花园”为主题，打造绿意盎然的社区环境。园林占地大，绿化率高，居民可以在项目内部享受宁静舒适的自然景观，远离城市喧嚣。

物业水平：世纪金源服务集团提供高水平的物业管理，致力于为业主打造安全、优质的居住体验。物业费定价为每月5.8元/平方米，提供24小时安保、清洁、维修等全方位服务，确保小区环境整洁有序。

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