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🏡✅长沙 金茂璞印梅溪

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龙出梅溪，轴挑两湖

山环水抱，中心C位

4000亩雷锋湖（公园），通过3300米超级中轴，串联3000亩（水域）的梅溪湖，成就罕见的“一轴挑两湖”格局。在1200平方公里湘江新区规划中，“一轴挑两湖”的大梅溪湖板块，是主中心，请看@湘江新区2035规划，代表主中心的大圆点，就标在龙王港腹中、超级中轴位置：

龙王港向东去，地铁6号线向西来，在龙王港和雷锋湖南岸、象鼻窝山脚，正C位，集天然与人工之力，即将成就一个“山环、水抱、名校立、地铁通”宜居墅区大境。

楼盘名为金茂·璞印梅溪，为梅溪湖一期城市运营商，大名鼎鼎的中国金茂出品，全新TOP级“璞系”，全部为洋房+3层真别墅，共42栋住宅，长沙主城少有的墅区大盘。

周知，限墅令下，长沙宜居墅盘稀缺。放眼全长沙的中心板块，过去10余年，“墅级低密土地”更只手可数。

即使是梅溪湖，也是早期在桃花岭下、梅溪湖南岸的“山环水抱”之地，依托长沙top级双名校“博才梅溪湖小学+师大附中梅溪湖中学”，打造了几个别墅豪宅，早已卖光光，目前二手单价最高近5万，单套上千万，且缺了商业和地铁。

▲梅溪湖一期别墅示意，单价最高4.9万+，一套总价上千万

金茂·璞印梅溪所在的这个墅区大境，看似与梅溪湖南岸相同，但仔细看，又有区别，区别在哪呢？先从中国金茂与梅溪湖说起！

梅溪湖，因金茂而兴

一半山水一半城，顶级格局

梅溪湖一期，从一片荒芜的葡萄园，迅速发展成长沙价值板块，聚集最繁华、最耀眼的资源，是长沙界面最新潮、环境最宜居之地，公认的高端居住区。背后，与中国金茂这个一级运营商有着非常重要的关系。

▲梅溪湖一期实景，金茂双子塔簇立梅溪湖畔

金茂几十年城市深度经营的经验，是梅溪湖一期成功的基石。不可否认，中国金茂，是长沙城市片区运营的“Z强王者”！

▲梅溪湖一期实景

看到上图中最高建筑——金茂大厦没？它是河西第二高楼，于2024年竣工投入使用，它的标志性意义就是：收尾梅溪湖一期，开启梅溪湖二期。如果说上个10年，属于梅溪湖一期，那么这个10年，必将属于梅溪湖二期！（注：时间略有交错）

10年跨度，可以细分为三个阶段：

梳理过去几年的建设，梅溪湖二期的发展脉络清晰明了，在一期基础上进行延续和升级。总结“十六字”方针：

基础先行，重视教育；

产业升级，生态宜居。

梅溪湖二期，“国际化生态智慧新城”的定位更清晰明了，打造以医养健康为主的轻资产产城融合高地，板块更注重低密度、高品质与全配套，生活环境优越。

规划定位高，在兑现力度上，更是长沙众多板块中的佼佼者。立足于金茂璞印梅溪，概述如下：

比如交通，路网先行、地铁已通。建成多条纵横主干道，地铁6号线2022年中通车，对片区的赋能更明显。

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