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🏡✅海口 东汇绿城桂语蘭庭

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绿城都會作品|自贸理想生活范本

东汇绿城·桂语蘭庭

【基础信息】

【占地面积】总占地约120亩，分三期开发

【建筑面积】 二三期约13.5万㎡

【建筑类型】三期17层

【容积率】2.0

【绿化率】40％

【总户数】二三期约670户

【总栋数】共10栋

【停车位】总体约814个（1:1.2）

【在售户型】约118 ㎡、128 ㎡ 3 室 2 厅 2 卫

【加推户型】新品加推约143 ㎡ 4 室 2 厅 2 卫

【开发商】东汇大健康产业股份有限公司

【管理商】绿城建设管理集团有限公司

三期交房日期：26年1月

物业费 4.5

——东汇品牌——

海南省民营50强企业

>>荣获海南省民营企业50强

>>海南省企业前百强

>>海口市企业家协会/联合会优秀会员

>>一家以投资、房产、铁矿石贸易三大产业为主的综合性投资企业，东汇品牌旨在建设有自贸特色健康人居。

——绿城品牌——

30载豪宅营造专家 中国房企品质标杆

>>90%！业界塔尖业主最多品牌之一（马云、丁磊、张一鸣、马化腾等在全球富豪榜上有名）

>>51%！业界复购比最多的品牌之一

>>30%！业界老带新比例最高的品牌之一

>>绿城，连续四年产品力top1

>>连续“12年顾客满意度领导品牌奖”

>>品牌价值1150亿元

>>蝉联“中国房地产行业领导公司品牌

数据来源：2023年“中国企业评价协会”、“中指研究院”等报告。

【占位】自贸区海港门户居住中芯

——项目立足大海口湾，自贸核心区，亲免税而不近免税，亲海而不近海，最佳居住舒适区

从“海口城市中心”到“国际自由贸易中心”质变，是下一个自贸中心，生活在桂语蘭庭，享受最前沿的自贸生活，亲免税而不近免税，亲海而不近海，自贸核心最佳居住舒适区，奢享大海口湾未来升值潜力。

【区域】自贸 3.0 版城市生活

——可享自贸核心3重等级生活配套

>>港湾+免税配套引领

>>文娱、市政及生态配套助力

1公里内享受自贸免税高端配套，低密生活居住区，亲海不近海，亲免税不近免税的静谧生活；2公里享受区级生活配套，学校，医院及政府配套均可便捷享受；

5公里享受政策红利的文娱配套，紧跟热点潮流，适当的距离享受文娱生活。

【交通】自贸专线直达家门口，便捷享湾区“两纵三横”门户交通体系

新海港将与绕城高速、海秀快速路、粤海大道、出岛高铁共同构建港湾区“两纵三横”门户交通体系，是全岛唯一具有高铁、港口、快速路、轻轨站、火车站、汽车站完整交通体系的板块。

【项目】

（一）《海&湖&园&城市景观四维景观社区》

三面环海，亲原生态湖景，城市景观尽收眼底

——园区一廊二水三堂五区设计

“一廊”，指“风雨连廊”。“二水”，指镜水花园和嬉水乐园两个带有水景的花园。三大堂，指主入口会所的归家大堂、楼栋的入户大堂和车库大堂。五区，是指植物私塾、体测天地、轻量运动场、水景会客厅、红叶睦邻五个活动空间。中国传统“连廊”与大堂、花园、五区共同构建了一个完整的闭合空间，让业主能够完美避免阳光的暴晒和大雨的淋湿。

（二）《全龄化的低密高端智能社区》

海口首个智慧机器人+智能家居系统+离园监測系统+高空抛物监测+预警入户系统智能社区

（三）《品质好房》

——纯板房“好房子”，IMAX全景玻璃幕墙，宽至56米超宽楼间距

“桂语系”，是绿城在海口的首个城市产品，Superflat国际前端设计风格、三段式结构，以0.48超高的窗墙比，契合海口天气的选材设计。以精致的颜值、景观与工艺代表绿城精工匠心，成就绿城多个销售奇迹。56米超宽楼间距，尽享超宽视野。

（效果图）

用材方面，项目突破性采用天然石材和Low-e灰玻璃，阳台和卧室窗户均采用安全玻璃，并安装了防坠落措施儿童锁功能，强化安全性。

（四）《魔鬼精装细节-国际装标 臻品交付》

约5000元/㎡国际装标，高品质交付，享高端人居生活体验。建收纳、守护、舒适、美学四大精装系统，融入近100个魔鬼化的精装细节，为生活营造一个充满关怀的舒适空间。

（五）【南北通透户型】

东汇绿城桂语蘭庭户型布局功能分区，注重家人互动与私密空间，以南北通透的配置保障空间的舒适度，全家生活更加惬意。

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