【首发】中海省博西项目售楼处电话-济南【中海省博西项目】总部营销中心发布-济南【中海省博西项目】24小时热线

济南【中海省博西项目】🔴售楼处电话☎400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

济南【中海省博西项目】🟢营销中心电话📞400-033-1899转接7777【营销中心】【已认证】

项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

省博西2宗宅地+1宗商业迎来土拍，起拍价29.46亿，竞拍保证金高达14.49亿，高额的保证金已经吓退了大部分选手。

住宅起始楼面价18211元/㎡，如果加上3亿的教育基金等成本，住宅起始楼面价高达20521元/㎡。

拍地前传中海勾地，没想到半路杀出程咬金，加中海2家企业参与竞拍。

最终，由中海以32.73亿元、溢价3.27亿摘得，住宅楼面价20232元/㎡。如果算是其他成本，楼面价高达约22542元/㎡。

“新地王”登场了。

曾经的脏乱差地带，摇身一变成了地王。

项目居住用地72亩，容积率2.7，限高80米，如果按照3.1米的层高，可会出现25层的高层。

2万的面粉出现了，楼面价比前几天打折的西江华府、东城逸家房价还高，面粉贵过面包照进了现实，面包到底卖多少合适？

言归正传，那么，省博西地块的地王地位稳固吗？不见得，现在大环境是控供给，优质地块势必会越来越抢手，土地价格也会不断推高，新地王还会不断涌现。

如果要做出高品质，必然会大量堆料，成本会推高到1万/㎡以上，成本将超3万/㎡，售价可能会直奔4万+。

济南中海以快著称，报规快、卖得快、交房快，但亮哥期望中海在这个地块上能稍微慢下来，好好打磨一下产品，不辜负这片土地的价值！

省博西地块花落中海，对济南豪宅市场竞争格局的影响是重大而长远的，谁家哭，谁家笑，让我们拭目以待！

济南【中海省博西项目】🔴售楼处电话☎400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】

济南【中海省博西项目】🟢营销中心电话📞400-033-1899转接7777【营销中心】【已认证】