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搜狐焦点慈溪站 2025-06-21 17:41:01
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01.建筑规划设计

项目由7栋洋房+2栋高层组成,面积段为89-122㎡(高层),106-125㎡(洋房)住区所有120㎡以上户型均为第四代住宅生态住宅项目

容积率约2.08,楼间距约28米-54.6米,低密舒适、私密性强、人均绿化面积高,项目四房起步,综合使用率约最高可达108%!可以说在厦门阅海开启了“负公摊”的时代!

作为厦门首个融合空中院落的第四代住宅,建发阅海突破了传统住宅的平面限制,创造性地将胡同街巷的东方肌理移植至云端。其核心设计理念“垂直院落体系”,在每层设置约50㎡公共共享院落,形成空中四合院式的邻里交互空间。

这种设计并非简单的绿化叠加,而是通过奇偶层错层露台(奇数层17㎡观景露台,偶数层15㎡私密花园)实现空间的动态对话,让每户既能享受独立庭院,又可参与社区共享景观。

02.示范区设计

近期实景展示区也已开放,听说是厦门最美的示范区。

大门主入口引入“把酒店搬回家”的产品理念和“回家即度假”的生活理念,打造奢华酒店式归家大门。屋顶高约9.7米,整体挑檐向两侧延伸,长约49米,庑殿金顶的屋顶形态,以现代化的设计手法融入传统屋顶形式,结合鲁班锁倒影装置传达山水倒影的意境生活。

弧形景墙高约5米、长约43米,如画卷般向侧面舒展,选用天然大理石,多种不锈钢金属勾边,气派十足。

考虑到厦门气候刮风多雨对归家体验的影响,建发阅海特别设计了一整套无雨归家动线。对标五星级酒店配置的环岛落客区,打造跨度超25m的超长悬挑风雨连廊,实现无风雨落客的尊崇体验。

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