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国企现房，北师大旁

约90-120㎡精装现房

顶级教育资源独占性

1. 北师大双学区资格：唯一在售新房锁定北师大海口附校小学+初中双学区，2023年该校中考平均分799分（全市第一），近三年培养2名高考状元

2. 目送式入学体验：与小学部仅隔美灵路（直线距离约50米），初中部1.5公里范围内，12年优质教育闭环

3. 教育集群优势：毗邻规划中的海南中学、华侨中学新校区，形成海口最强公办教育矩阵

占地面积约18亩，总建筑面积约5.26万㎡

容积率3.50，绿化率35%；总户数350户，车位224个

拿地时间2021年6月8日；物业费1.9元/月/㎡

建筑风格：现代简约；装修标准：精装现房，即买即住

在售面积段&套数

A户型120平：88套

C户型90平：90套

B户型120平：180套

产品设计突破性

1. 稀缺小户型：建面约90㎡三房两卫（得房率83%），为名校学区房中最小面积段

2. 全南向+双明卫：所有户型实现南向采光，120㎡户型配置双套房设计

3. 智能精装标准：标配小米全屋智能（含电动窗帘）、四大件家电（电视/空调/冰箱/洗衣机）

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