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广州星瀚TOD

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目前的星瀚TOD已经卖到尾货了，像北区的基本都是现楼，112平四房还剩下10套左右，总价260万任选。

南区的话2-3栋还有107-112平的四房，小户型已清货，总价300万起，前段时间南区加推了1栋的87平三房，总价240万，而且1栋下面就是地铁站非常方便。

项目基本信息

项目名称：品秀星瀚

占地面积：24万平方

建筑面积：88万平方

容积率：2.41

户数：4378

物业公司：越秀物业

物业费：3.26

交通配套

项目南区紧邻22号线地铁陈头岗站，，北区距离地铁口约800米左右，1站可达广州南，3站直达番禺广场，可换乘3号线、7号线、18号线等地铁，可快速去往各地。

自驾的话，出门就是南大干线，通过这条线路，去到万博、国际创新城、大学城都很便捷，周边还有东新高速，在建的东晓南放射线，通车后，去海珠会非常方便，接下来小何就给大家实测一下自驾珠江新城和琶洲需要多久：

自驾或地铁通勤珠江新城：走南大干线转新光快速在转猎德大道即可到达珠江新城，全程21公里耗时37分钟，打车30块，地铁12站耗时52分钟。

自驾或地铁通勤琶洲：走南大干线转番禺大桥在转华南快速即可到达琶洲，全程20公里耗时25分钟，打车28块。地铁8站耗时48分钟。

教育配套

越秀星瀚TOD体量非常大，自身配建了一所27班的幼儿园和一所45班的九年一贯制广外附学校，目前已经开学，相信之前不少业主都是冲着书包而来的。

而且小何还查了一下越秀星瀚TOD的招生范围，目前配建的广外附名校只招本小区的业主，生源还是非常纯粹的。

商业配套

项目周边比较慌，基本就是品秀星瀚一个楼盘，没有大型商业，不过好在造了1.7万平方的立体商业街，业主们的日常购物以及买菜下楼即可满足衣食住行，另外可以自驾10分钟到万博，附近有万达广场、四海城、K11等高端商业。

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