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华润进驻三亚的首个项目，位于三亚市海棠湾“国家海岸规划”的核心地带，整个片区以海棠中心湖为生态基底，规划了万象商业、艺术文化体验、自然博物体验、智创产业、亲子成长、河岸生活等6大主题群落，打造未来式河海奇境。

海棠悦府二期地块南侧毗邻龙江路，北侧为指状湿地及规划湿地公园，属四级保护林地，西侧为规划营地公园,东侧为海棠悦府项目一期。项目距离最近海岸线仅约1.7公里,地理环境较为优越。

项目总图规划布局以板楼为主，建筑楼栋朝向顺应用地红线轮廓及景观朝向布置，整体呈现有机丰富的外围形象界面以及生动有趣的空间形态。本项目共有14栋高层住宅，其中10栋沿着红线外围贴临布置享有最好的外部景观，4栋位于场地内部，结合园区景观营造。中心庭院设置大尺度下沉空间，主题花园结合空间布局也设置次级下沉小院，把地上阳光、自然、空气引入到地下空间，形成通透、连续、生态的立体社区。

项目涵盖建面约108-520㎡面积段户型，一梯两户，私梯入户。户型以“度假式日常”为核心理念，围绕“六大核心模块”，通过6个设计亮点体现：情景阳台、生机核心、假日厨房、悠游主卧、洄游卫浴、松弛剧场。打造一种与自然共生、充满度假感的居住体验。

-市政入口到达区为草甸，通过入口及市政绿化带起伏的地形和草甸体现。

-落客区为溶洞，设计特色标志性石笋状构筑物，模拟溶洞石的形态及空间关系，打造特色进入体验。

-129米进深四重水景中轴空间造型花池和弧形景墙打造庄严大气仪式感十足的入口空间。

-主轴线的下沉区域为溪谷，利用规划高差设计层级绿化及跌瀑，结合复式架空层设置不同高度的置身于自然中的休憩观景体验平台，形成多重丰富体验的溪谷秘境。

-归家路径及主园区贯穿森林的理念，打造郁郁葱葱的度假森林感，把休憩、健身、冥想、社交等多功能社区活动融入森林环境中，体现森居理念。

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